Вопрос: Возникло ли у меня право общей собственности в двухкомнатной квартире

Вопрос №55437 из г. Уфа
опубликован 27.09.2002, 10:38

В результате приватизации трехкомнатной квартиры муж совместно с своими родителями и сестрой приобрели 1/4 долю в указанной квартире, я не участвовала в приватизации.

По договору мены (!) собственники приватизированной трехкомнатной квартиры (муж, его родители, его сестра) приобрели двухкомнатную квартиру в равных долях (по 1/4 доли каждый).

Вопрос: Возникло ли у меня право общей собственности в двухкомнатной квартире, в частности на 1/2 доли в общем совместном имуществе, приобретенном в течение брака, состоящем из 1/4 доли двухкомнатной квартиры?

Муж не согласен с тем, что возникло право общей собственности и ссылается на абз.4 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. №15. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тюрьмина Галина Александровна

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 32 отзывa

Уважаемая Маргарита!

Абзац 4 п. 15 указанного вами постановления говорит, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Так как приватизация – это безвозмездная сделка, то доля в имуществе приобретенная вашим супругом является его собственностью, ст. 37 СК РФ закрепила, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) – в вашей ситуации, наоборот, при обмене имущество стало меньше (трехкомнатная квартира при мене стала двухкомнатной квартирой) т.е. доля вашего мужа по стоимости уменьшилась, следовательно, совместной собственностью супругов такая доля не стала.

30.09.2002, 20:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 дня