Банк требует полного погашения ипотечного кредита и грозит выставить дом на торги - есть ли у них право?

Вопрос №5546779 из г. Самара
опубликован 04.12.2014, 09:11

Банк выдал мне по ипотечному кредитному договору 5 милл. Руб. ..залогом оформлялся мой коттедж стоимостью более 21 милл. Р. но по сей день в залоге он не оформлен (подавали документы в рег. палату на регистрацию этого залога еще в июле 2014 но сначала была приостановка а потом потом отказано по иным причинам (земельный участок в момент регистрации обременен по долговой расписке судом) Я как заёмщик плачу по этому кредиту но была просрочка небольшая.. на днях получил заказное письмо от банка в котором мне предложено внести в течении месяца полный взятый кредит.. ссылаясь на мою просрочку и если я не выполню этого то он выставит мой дом на торги. Вопрос имеет ли банк право это сделать в данном случае (жильё у меня это одно)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Надо смотреть сам кредитный договор, чтобы понять правомерность требования банка- такой срок просрочки не может являться основанием для досрочного расторжения кредитного договора со стороны банка.

04.12.2014, 09:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если договор залога не был заключен (зарегистрирован в Росреестре) обращение взыскания на единственное, пригодное для проживания жилое помещение, не последует (ст. 446 ГПК РФ).

04.12.2014, 09:16

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста