Как решить вопрос с собственностью на двухкомнатную квартиру после смерти отца
Вопрос №5550264
из г. Чебоксары
опубликован 04.12.2014, 15:14
опубликован 04.12.2014, 15:14
Имеется двухкомнатная квартира (53 кв.м). Она была приватизирована на 4 человек - на мою мать, моего отца, меня (их дочь) и моего старшего несовершеннолетнего сына. С 2005 года отец в этой квартире не проживает. И с этого периода не платит за нее. В 2007 году родители развелись. В 2014 году отец умер. Выяснилось, что он оставил завещание, в котором завещал свою 1/4 долю - своим двум сестрам. Я - дочь, в завещании не упомянута. На текущий момент в квартире зарегистрированы и проживают моя мать, я и мои 2 несовершеннолетних сына. В связи с создавшейся ситуацией возникает несколько вопросов: Могут ли тетки пользоваться (заселится) этой квартирой, прописаться в ней или прописать и подселить в нее еще кого-то? Могу ли я обязать их продать доли в квартире мне? Могу ли я обязать их платить за квартиру? И возможно ли предъявить им долг отца по коммунальным платежам и налогам на собственность, который оплачивала я? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением полагаю, что они не смогут в судебном порядке вселиться туда, а Вам рекомендую в судебном порядке выкупить их доли на основании п.4 ст. 252 ГК РФ.
Можете также требовать от них возвратить Вам неосновательное обогащение в виде оплаченных за отца платежей (ст. 1102, 1175 ГК РФ)
04.12.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недействительное завещание - Может ли наследственный вопрос привести к конфликту в семье?
Куда для этого надо обратиться и какие документы для этого нужно собрать?
Права дочери на заброшенную долю квартиры и земельный участок - анализ ситуации
Как завещать долю от отца матери, чтобы квартира полностью принадлежала матери
Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?
Могут ли нас обязать выплатить ее долю деньгами или разменять кавартиру на меньшую?
Завещание доли квартиры - возможность оспорить мой отец или брат?
После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать
Наследство в приватизированной квартире - какую долю получил не участник приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут