Как решить вопрос с собственностью на двухкомнатную квартиру после смерти отца

Вопрос №5550264 из г. Чебоксары
опубликован 04.12.2014, 15:14

Имеется двухкомнатная квартира (53 кв.м). Она была приватизирована на 4 человек - на мою мать, моего отца, меня (их дочь) и моего старшего несовершеннолетнего сына. С 2005 года отец в этой квартире не проживает. И с этого периода не платит за нее. В 2007 году родители развелись. В 2014 году отец умер. Выяснилось, что он оставил завещание, в котором завещал свою 1/4 долю - своим двум сестрам. Я - дочь, в завещании не упомянута. На текущий момент в квартире зарегистрированы и проживают моя мать, я и мои 2 несовершеннолетних сына. В связи с создавшейся ситуацией возникает несколько вопросов: Могут ли тетки пользоваться (заселится) этой квартирой, прописаться в ней или прописать и подселить в нее еще кого-то? Могу ли я обязать их продать доли в квартире мне? Могу ли я обязать их платить за квартиру? И возможно ли предъявить им долг отца по коммунальным платежам и налогам на собственность, который оплачивала я? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением полагаю, что они не смогут в судебном порядке вселиться туда, а Вам рекомендую в судебном порядке выкупить их доли на основании п.4 ст. 252 ГК РФ.

Можете также требовать от них возвратить Вам неосновательное обогащение в виде оплаченных за отца платежей (ст. 1102, 1175 ГК РФ)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с собственностью на двухкомнатную квартиру после смерти отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы