Как прекратить нарушение покоя и выселить квартирантов, которые разрушают доводчик и привлекают гостей нарушительные на подъезде

Вопрос №5556237 из г. Пермь
опубликован 05.12.2014, 08:34

Как выселить квартирантов соседа, которые нарушают покой всего подъезда, а именно: к ним круглосуточно ходят гости (шум в подъезде), при этом часто ломают доводчик подъездной двери либо магнитный замок. Кроме того, на площадке у данной квартиры мусор, иногда даже бывают использованные шприцы. Участковый говорит, что факт употребления наркотиков нужно еще устанавливать, с хозяином проводилась беседа. Но квартиранты живут по-прежнему и съезжать не собираются, а недавно выкинули свою кошку с балкона (4 этаж).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жмыхова Наталья Юрьевна

Юрист Донецк

4.9 39 отзывов

Согласно ст.293 ГК РФ возможность выселения шумных соседей предусмотрена, но нужно будет приложить определенные усилия.

Чтобы подтвердить в суде обоснованность своих требований, необходимо будет зафиксировать ваши обращения к участковому, письма в адрес шумного соседа с указанием ваших претензий и требованиями прекратить нарушать право соседей на отдых, получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума.

Имея на руках такую подборку документов можно направляться в местную администрацию с запросом о выдвижении иска (истцом выступать должна администрация) о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов. В случае одобрения судом, квартира будет продана, а сумма передана собственнику для приобретения нового жилья. Если же шумные соседи проживают в квартире по договору социального найма, порядок действий не меняется, а вот нарушители рискуют остаться без жилья вообще, поскольку на основании ст. 687 ГК РФ и ст.83, 91 ЖК РФ выселение будет проводиться без предоставления компенсаций.

05.12.2014, 08:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте!

Привлекайте свидетелей и подавайте жалобу в жилинспекцию и участковому. В последующем собственник жилья, вселивший квартирантов примет решение об их выселении. В ином случае выселение за нарушение прав жильцов последует на основании решения суда

05.12.2014, 08:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста