Отец ребенка собирается забрать его, несмотря на нашу постоянную регистрацию в его жилье

Здравствуйте! По общим правилам детей всегда оставляют с матерями.

Насчет передачи ребенка нет оснований волноваться - ребенка редко передают отцу на воспитание, только уж если мать нужно лишать родительских прав или ограничивать в правах родителя

В соответствии с ч. 4 - 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В тех случаях, когда у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Я подала на него иск в суд на вселение и нечинения препятствий в проживании

Он против, хочет продать квартиру

Что точно мне просить в суде, и как точней описать просьбу в нечинении препятствий и определения порядка пользования квартирой, Если квартира однокомнатная, и у него сейчас новая семья (законная жена и их совместный ребенок)