Как найти выход из сложившейся ситуации с общей долевой собственностью на квартиру?
Вопрос №556434
из г. Томск
опубликован 07.04.2008, 11:50
опубликован 07.04.2008, 11:50
Помогите, пожалуйста найти выход из сложившейся ситуации. Я и моя сестра являемся собственниками 2 х комнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности в равных долях. Я хочу разменятся с ней, продать за 1 800 000 р., добавив к 900 000 р. еще 500 000 р. с помощью ипотечного кредита, намереваюсь приобрести для своей семьи отдельную однокомнатную. Но сестра выдвигает невыполнимые для меня условия (приобрести для нее хорошую однокомнатную), хотя за свою часть полученных от продажи денег она может приобрести отдельную малосемейку не меньшей площади. Тоесть ее жилищные условия неухудшаются, а наоборот становятся лучше. Ни на какие компромиссы она идти не хочет, т.к., в этой квартире живет на полном пансионе. В результате поисков решения данной проблемы я прихожу к выводу, что я и моя жена попали в заложники, и из этой ситуации нет выхода, ведь сестра является таким же собственником как и я. Неужели нет выхода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Максим! Если не договориться, то можно продавать только свою долю, известив сестру о продаже и цене(ст.250 ГК РФ). Если на официальное извещение(заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) сестра в месячный срок не ответит или ответит отказом, то можно продавать долю любому найденному покупателю по цене не ниже объявленной.
07.04.2008, 11:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить квартиру в сложной семейной ситуации и сопротивляться продаже или размену?
Как избежать продажи доли отца в нашей двухкомнатной квартире, которую мы с женой уже ремонтировали?
Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).
Возможность продажи однокомнатной квартиры и прописки сына в трёхкомнатной квартире
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Другая сестра отказывается от покупки доли квартиры первой т от размена данной квартиры.
Расчет площади жилья для нашей семьи с учетом долевой собственности и прописки
Как решить проблему продажи квартиры, если в ней прописана нежелающая выписываться дочь?
Шансы и способы предотвратить выделение площади квартиры для сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут