Договор займа как залог для купли-продажи офиса - допустимость новации организацией.

Вопрос №556477 из г. Белгород
опубликован 07.04.2008, 12:31

Органицая заключает с другой организацией договор займа, может ли она для обеспечения исполнения обязательств по договору займа заключить договор новации, в котором обязуется использовать сумму займа в качестве залога для оформления купли-продажи офиса в строящемся торгового-офисном центре?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Договор новации не является обеспечительным обязательством. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК РФ). Нормы о новации находятся в гл 26 ГК РФ "Прекращение обязательств". Таким образом, если вы при исполнении договора займа заключаете договор новации, то договор займа прекращается в силу положений ст. 414 ГК РФ, и возникает новое обязательство о котором идет речь в новации.

И залог в указанной вами конструкции вообще не к месту.

С уважением,

07.04.2008, 16:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор займа как залог для купли-продажи офиса - допустимость новации организацией.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы