Договор займа как залог для купли-продажи офиса - допустимость новации организацией.
Вопрос №556477
из г. Белгород
опубликован 07.04.2008, 12:31
опубликован 07.04.2008, 12:31
Органицая заключает с другой организацией договор займа, может ли она для обеспечения исполнения обязательств по договору займа заключить договор новации, в котором обязуется использовать сумму займа в качестве залога для оформления купли-продажи офиса в строящемся торгового-офисном центре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор новации не является обеспечительным обязательством. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК РФ). Нормы о новации находятся в гл 26 ГК РФ "Прекращение обязательств". Таким образом, если вы при исполнении договора займа заключаете договор новации, то договор займа прекращается в силу положений ст. 414 ГК РФ, и возникает новое обязательство о котором идет речь в новации.
И залог в указанной вами конструкции вообще не к месту.
С уважением,
07.04.2008, 16:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли передать банковскую гарантию на нового кредитора в договоре займа?
Перевод долга по договору процентного займа в вексельное обязательство - правомерно ли и какие возможности существуют?
КПКГ предоставил мне займ под залог недвижимости, хотя я не являюсь его членом - вопрос о возврате имущества
Правомерность залога векселей и возможность расторжения предварительного договора аренды недвижимости в ТЦ
Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель).
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?
Действительна ли возможность изъятия предмета залога без проведения торгов в случае неисполнения договора займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут