Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель).

Вопрос №461356 из г. Москва
опубликован 25.07.2007, 00:04
Наша организация хочет заключить договор займа с банком. Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель). Банк в свою очередь предложил следующую схему: 1.Мы в организации, которая является поручителем, продаем банку 100 % ее доли по договору купли-продажи (конечно регистрируем данные изменения), в котором указываются особые условия. Особыми условиями является то, что банк обязуется переуступить доли обратно (с указанием цены, конечно) после выплаты нами займа и % по нему по основному договору займа. 2.Заключить договор займа. Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая схема? Может ли банк, после выполнения нами обязательств по договору займа, отказаться переуступить нам обратно доли и будет ли иметь юридическую силу такой договор купли-продажи. Не будет ли он считаться мнимой сделкой? Р.S.Нас очень пугает то, что банк не хочет оформлять договор залога, а именно просит в качестве обеспечения продать доли этой организации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Кира! Ваши опасения не напрасны. Действительна данная схема очень сомнительна. Представьте если вы как заемщик в какойто момент не сможете оплатиь в срок платеж какие санкции последуют? Данные положения можно прописать только в договоре залога. И в данном случае такую сделку легко можно признать мнимой.

С уважением

25.07.2007, 02:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 418 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5 5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских