Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель).

Вопрос №461356 из г. Москва
опубликован 25.07.2007, 00:04

Наша организация хочет заключить договор займа с банком. Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель). Банк в свою очередь предложил следующую схему: 1.Мы в организации, которая является поручителем, продаем банку 100 % ее доли по договору купли-продажи (конечно регистрируем данные изменения), в котором указываются особые условия. Особыми условиями является то, что банк обязуется переуступить доли обратно (с указанием цены, конечно) после выплаты нами займа и % по нему по основному договору займа. 2.Заключить договор займа. Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая схема? Может ли банк, после выполнения нами обязательств по договору займа, отказаться переуступить нам обратно доли и будет ли иметь юридическую силу такой договор купли-продажи. Не будет ли он считаться мнимой сделкой? Р.S.Нас очень пугает то, что банк не хочет оформлять договор залога, а именно просит в качестве обеспечения продать доли этой организации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Образцов Сергей Викторович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

Уважаемая Кира! Ваши опасения не напрасны. Действительна данная схема очень сомнительна. Представьте если вы как заемщик в какойто момент не сможете оплатиь в срок платеж какие санкции последуют? Данные положения можно прописать только в договоре залога. И в данном случае такую сделку легко можно признать мнимой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы предложили в качестве залога земельный участок др. юр.лица (он как поручитель).

Похожие вопросы