Прежде чем искать адвоката и подавать иск, проконсультируйте, пожалуйста, насколько они правы!

Помогите пожалуйста, настроена судиться со стройтрестом по следующему поводу: Проживаю в квартире, которая куплена по договору долевого участия у ЗАО «Стройтрест», мой подъезд сдан в эксплуатацию почти год назад, но поскольку дом доделывается, документы на собственность не оформлены. Второй отопительный сезон ознаменовался тем, что без предупреждения включили отопление и у меня в комнате сорвало вентиль на батарее, вода текла 4 часа, испорчен пол, ковер и новая мебель. Теперь о батареях: когда мне делали отопление (год назад), рабочий треста, представившись прорабом, уверил в том, что устанавливаемых секций недостаточно для комнат и предложил за дополнительные деньги установить еще дополнительные секции и систему вентилей. Взял аванс, написал расписку, началась работа, спустя неделю он пропал, как выяснилось - уволился из треста, но его обязательства взяли на себя другие под руководством зам. директора по сантехработам. Батареи собрали, отопление включили, прошлый сезон пережили нормально. Теперь, когда случилось затопление, руководство треста категорически настаивает на том, что это моя вина (непроектное решение) и отказывается возмещать ущерб. Прежде чем искать адвоката и подавать иск, проконсультируйте, пожалуйста, насколько они правы! С уважение и заранее спасибо, Юлия.