Продажа комнаты в коммунальной квартире - возможно ли обойтись без агента и какие действия соблюдать по закону?
Вопрос №5575003
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2014, 19:13
опубликован 07.12.2014, 19:13
Хочу продать комнату в коммунальной квартире.
Можно ли продавать её без обращения к агенту.
Какие действия и операции необходимо сделать, чтоб было всё честно и по закону. Опишите как можно подробнее процесс. Можно с уточнениями. В собственности более 3 лет. Какие могут быть подводные камни.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
не обязательно пользоваться услугами агента чтобы продать нужно на основаании ст.250 ГК РФ предложить купить комнату другим собственникам коммуналки если они откажутся или в течение месяца не будет получен ответ то имеете право продать комнату любым лицам Для продажи нужно: свидетельство о праве собственности технический пас порт на комнату заключение оценщика о стоимости комнаты НДФЛ не надо платить так комната в собственности более трех лет
07.12.2014, 19:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно продать. нужно уведомлять других собственников о продаже доли (ст. 250 ГК РФ). Потом уже через месяц можно продавать третьему лицу.
07.12.2014, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Продажа квартиры в долевой собственности - вопросы о доле брата, действия агента и возможные риски
Как продать 2 комнаты, если хозяин третьей комнаты не желает продавать и сдает ее
Продажа квартиры через нотариуса без обращения в ЕМФЦ - законность и потенциальные риски
Хочу пиобрести комнату в квартире в Подмосковье.
Преобразование комнаты в квартиру - собственность более 5 лет?
Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут