Продажа комнаты в коммунальной квартире - возможно ли обойтись без агента и какие действия соблюдать по закону?
Вопрос №5575003
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2014, 19:13
опубликован 07.12.2014, 19:13
Хочу продать комнату в коммунальной квартире.
Можно ли продавать её без обращения к агенту.
Какие действия и операции необходимо сделать, чтоб было всё честно и по закону. Опишите как можно подробнее процесс. Можно с уточнениями. В собственности более 3 лет. Какие могут быть подводные камни.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
не обязательно пользоваться услугами агента чтобы продать нужно на основаании ст.250 ГК РФ предложить купить комнату другим собственникам коммуналки если они откажутся или в течение месяца не будет получен ответ то имеете право продать комнату любым лицам Для продажи нужно: свидетельство о праве собственности технический пас порт на комнату заключение оценщика о стоимости комнаты НДФЛ не надо платить так комната в собственности более трех лет
07.12.2014, 19:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно продать. нужно уведомлять других собственников о продаже доли (ст. 250 ГК РФ). Потом уже через месяц можно продавать третьему лицу.
07.12.2014, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Продажа квартиры в долевой собственности - вопросы о доле брата, действия агента и возможные риски
Как продать 2 комнаты, если хозяин третьей комнаты не желает продавать и сдает ее
Продажа квартиры через нотариуса без обращения в ЕМФЦ - законность и потенциальные риски
Хочу пиобрести комнату в квартире в Подмосковье.
Преобразование комнаты в квартиру - собственность более 5 лет?
Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут