Продажа комнаты в коммунальной квартире - возможно ли обойтись без агента и какие действия соблюдать по закону?
Вопрос №5575003
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2014, 19:13
опубликован 07.12.2014, 19:13
Хочу продать комнату в коммунальной квартире.
Можно ли продавать её без обращения к агенту.
Какие действия и операции необходимо сделать, чтоб было всё честно и по закону. Опишите как можно подробнее процесс. Можно с уточнениями. В собственности более 3 лет. Какие могут быть подводные камни.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
не обязательно пользоваться услугами агента чтобы продать нужно на основаании ст.250 ГК РФ предложить купить комнату другим собственникам коммуналки если они откажутся или в течение месяца не будет получен ответ то имеете право продать комнату любым лицам Для продажи нужно: свидетельство о праве собственности технический пас порт на комнату заключение оценщика о стоимости комнаты НДФЛ не надо платить так комната в собственности более трех лет
07.12.2014, 19:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Можно продать. нужно уведомлять других собственников о продаже доли (ст. 250 ГК РФ). Потом уже через месяц можно продавать третьему лицу.
07.12.2014, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Продажа квартиры в долевой собственности - вопросы о доле брата, действия агента и возможные риски
Как продать 2 комнаты, если хозяин третьей комнаты не желает продавать и сдает ее
Продажа квартиры через нотариуса без обращения в ЕМФЦ - законность и потенциальные риски
Хочу пиобрести комнату в квартире в Подмосковье.
Преобразование комнаты в квартиру - собственность более 5 лет?
Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут