Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Вопрос №11224159
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2016, 07:35
опубликован 16.08.2016, 07:35
Хочется продать 3 комнаты в 4 комнатной квартире, 3 комнаты находятся в собственности,
4 комната муниципальная, но в ней проживает человек.
Имеет ли смысл перед продажей выкупить последнюю комнату и продавать как полноценную квартиру и какие действия для этого необходимо предпринять?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если четвертую комнату занимает гражданин на основании договора социального найма, то выкупить такую комнату Вы не сможете. Выкуп будет возможен, если наниматель приватизирует комнату и согласится Вам её продать.
16.08.2016, 07:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А с чего Вы решили, что сможете выкупить последнюю комнату?. Если есть такая возможность, то конечно, лучше выкупить, а потом продавать.
16.08.2016, 07:38
Если у Вас на имеющиеся три комнаты имеются Свидетельства о праве собственности, Вы можете их продать и так, как самостоятельные объекты собственности, признанные государством таковыми. Выкупать ли четвертую комнату, решать Вам и её собственнику, т.е. муниципалитету. При этом и интересы проживающего там гражданина не должны быть нарушены.
16.08.2016, 07:38
Пока комната муниципальная выкупить вы её не можете. Муниципалитет вам эту комнату не продаст пока в ней живут...
не вижу смысла ждать и выкупать комнату. Продавайте свои комнаты
16.08.2016, 07:39
Если и у вас есть возможность купить 4 комната покупать потом только продавать
16.08.2016, 07:40
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 525
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Проблемы с выкупом и выселением - Хозяева борются с беженцем, чтобы приобрести третью комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут