Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Вопрос №11224159
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2016, 07:35
опубликован 16.08.2016, 07:35
Хочется продать 3 комнаты в 4 комнатной квартире, 3 комнаты находятся в собственности,
4 комната муниципальная, но в ней проживает человек.
Имеет ли смысл перед продажей выкупить последнюю комнату и продавать как полноценную квартиру и какие действия для этого необходимо предпринять?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если четвертую комнату занимает гражданин на основании договора социального найма, то выкупить такую комнату Вы не сможете. Выкуп будет возможен, если наниматель приватизирует комнату и согласится Вам её продать.
16.08.2016, 07:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А с чего Вы решили, что сможете выкупить последнюю комнату?. Если есть такая возможность, то конечно, лучше выкупить, а потом продавать.
16.08.2016, 07:38
Если у Вас на имеющиеся три комнаты имеются Свидетельства о праве собственности, Вы можете их продать и так, как самостоятельные объекты собственности, признанные государством таковыми. Выкупать ли четвертую комнату, решать Вам и её собственнику, т.е. муниципалитету. При этом и интересы проживающего там гражданина не должны быть нарушены.
16.08.2016, 07:38
Пока комната муниципальная выкупить вы её не можете. Муниципалитет вам эту комнату не продаст пока в ней живут...
не вижу смысла ждать и выкупать комнату. Продавайте свои комнаты
16.08.2016, 07:39
Если и у вас есть возможность купить 4 комната покупать потом только продавать
16.08.2016, 07:40
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 310
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Проблемы с выкупом и выселением - Хозяева борются с беженцем, чтобы приобрести третью комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут