Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Вопрос №11224159
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2016, 07:35
опубликован 16.08.2016, 07:35
Хочется продать 3 комнаты в 4 комнатной квартире, 3 комнаты находятся в собственности,
4 комната муниципальная, но в ней проживает человек.
Имеет ли смысл перед продажей выкупить последнюю комнату и продавать как полноценную квартиру и какие действия для этого необходимо предпринять?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если четвертую комнату занимает гражданин на основании договора социального найма, то выкупить такую комнату Вы не сможете. Выкуп будет возможен, если наниматель приватизирует комнату и согласится Вам её продать.
16.08.2016, 07:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А с чего Вы решили, что сможете выкупить последнюю комнату?. Если есть такая возможность, то конечно, лучше выкупить, а потом продавать.
16.08.2016, 07:38
Если у Вас на имеющиеся три комнаты имеются Свидетельства о праве собственности, Вы можете их продать и так, как самостоятельные объекты собственности, признанные государством таковыми. Выкупать ли четвертую комнату, решать Вам и её собственнику, т.е. муниципалитету. При этом и интересы проживающего там гражданина не должны быть нарушены.
16.08.2016, 07:38
Пока комната муниципальная выкупить вы её не можете. Муниципалитет вам эту комнату не продаст пока в ней живут...
не вижу смысла ждать и выкупать комнату. Продавайте свои комнаты
16.08.2016, 07:39
Если и у вас есть возможность купить 4 комната покупать потом только продавать
16.08.2016, 07:40
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Проблемы с выкупом и выселением - Хозяева борются с беженцем, чтобы приобрести третью комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут