Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?
Вопрос №11224159
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2016, 07:35
опубликован 16.08.2016, 07:35
Хочется продать 3 комнаты в 4 комнатной квартире, 3 комнаты находятся в собственности,
4 комната муниципальная, но в ней проживает человек.
Имеет ли смысл перед продажей выкупить последнюю комнату и продавать как полноценную квартиру и какие действия для этого необходимо предпринять?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если четвертую комнату занимает гражданин на основании договора социального найма, то выкупить такую комнату Вы не сможете. Выкуп будет возможен, если наниматель приватизирует комнату и согласится Вам её продать.
16.08.2016, 07:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А с чего Вы решили, что сможете выкупить последнюю комнату?. Если есть такая возможность, то конечно, лучше выкупить, а потом продавать.
16.08.2016, 07:38
Если у Вас на имеющиеся три комнаты имеются Свидетельства о праве собственности, Вы можете их продать и так, как самостоятельные объекты собственности, признанные государством таковыми. Выкупать ли четвертую комнату, решать Вам и её собственнику, т.е. муниципалитету. При этом и интересы проживающего там гражданина не должны быть нарушены.
16.08.2016, 07:38
Пока комната муниципальная выкупить вы её не можете. Муниципалитет вам эту комнату не продаст пока в ней живут...
не вижу смысла ждать и выкупать комнату. Продавайте свои комнаты
16.08.2016, 07:39
Если и у вас есть возможность купить 4 комната покупать потом только продавать
16.08.2016, 07:40
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Проблемы с выкупом и выселением - Хозяева борются с беженцем, чтобы приобрести третью комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут