Иск подрядчика к заказчику - спор о неустойке и качестве работ

Вопрос №5576349 из г. Мытищи
опубликован 07.12.2014, 22:11

Мне делали ремонт квартиры по договору подряда. В договоре была прописана неустойка 3% в день от суммы договора за каждый день просрочки в случае срыва сроков и аналогичная неустойка за несвоевременную оплату мною по договору. Договор был подписан 17 апреля, но ключи были переданы исполнителю 27 числа. Изначально была устная договоренность с представителем исполнителя (ООО) о том, что работы начнутся 1 мая. Работы должны были быть выполнены за 2 месяца, до 30 июня. По факту работы были завершены 4 июля, в связи с чем я удержал неустойку с исполнителя за 4 дня. Был подписан акт выполненных работ, где я также указал причину удержания суммы. Но качество работ принял без замечаний. Исполнитель в ответ на это прислал по электронной почте претензию, в которой говорит, что срыв сроков был вызван тем, что они не смогли начать работы сразу после подписания договора, а в договоре есть фраза о том, что работы начинаются в течение двух дней после подписания. Еще один их аргумент - дополнительные работы, которые действительно имели место, но по факту они никак не могли повлиять. Более того, исполнитель мне это подтверждал устно и никаких документов о сдвиге сроков из-за этих работ мы не подписывали. На претензию я никак не ответил, а отправил им письмо с требованием устранить брак после ремонта, который проявился спустя неделю после завершения работ. На это представитель исполнителя мне ответил, что пока я не оплачу удержанную сумму, они не будут устранять брак, и их гарантийные обязательства на меня не распространяются. После этого всякое общение между нами прекратилось на 4 месяца. И вот вчера я получил по электронной почте от них скан искового заявления в арбитражный суд с подписью представителя компании, но без штампа суда. В данном заявлении они ссылаются на вышеперечисленные факты и требуются с меня 170 000 рублей с учетом пени за все эти месяцы (155 дней). Просьба дать консультацию, каковы их шансы в суде, и какие контраргументы я могу предъявить. Я планирую подать встречный иск о защите прав потребителей в связи с тем, что они не устраняют дефекты.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Арбитражный суд это между фирмами и ИП

2.Подавайте сами иск о защите прав потребителя в районный суд

3.Пени по договору потребителю могут не уменьшать а в арбитражном суде применят ст333 ГК РФ

4.Бремя доказывания по Вашему иску лежит на них

5.Госпошлину Вы не платите

ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРИВЛЕКИТЕ К ВЕДЕНИЮ ДЕЛА-ст48 ГПК РФ

07.12.2014, 22:30
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Смотря какие они доказательства приложат к иску. Можете в суде просить уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 Гражданского кодекса РФ

07.12.2014, 22:13

не видя документов сложно дать консультацию но вправе заявить уменьшение неустойки ст. 333 ГК РФ

07.12.2014, 22:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без документов трудно консультировать в данной ситуации. Вы в договоре выступаете как физ.лицо или как ИП? Почему иск подан в арбитражный суд?

Если Вы ИП (или ООО), то Закон РФ "О защите пав потребителей" на ваши отношения не распространяется, руководствоваться необходимо положениями ГК РФ о подряде. Право на обращение в суд у Вас всегда есть, но попытайтесь урегулировать спор в досудебном порядке, нарушения условий договора усматриваются с обеих сторон.

07.12.2014, 22:26

Павел Александрович, скорее всего вас обманывают.

Арбитражный суд , если к нему поступит данный иск, возвратит его, т.к. это дело подсудно суду общей юрисдикции

Ст. 27. АПК

1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Далее, ФЗ "О защите прав потребителей" предусмотрено

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. (ст.16)

Из этого следует, что п. договора, предусматривающий вашу отв-ть (3%) недействителен.

Зайдите на оф.сайт арбитражного суда, чтобы убедиться, что этого дела нет в производстве.

08.12.2014, 03:52

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

Юридические услуги в Мытищи

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских