Как решить проблему с продлением разрешения на строительство и договора аренды в случае незаконченного строительства

Вопрос №5579653 из г. Владимир
опубликован 08.12.2014, 11:30

Можно ли продлить разрешение на строительство (нежилое здание на физ. лицо). Срок действия истек 1,5 года назад. Договор аренды земельного участка тоже просрочен. Платежи по нему совершаются, есть письмо КУМИ, что по действующему договору аренды задолженности нет. Объект построен в момент действия разрешения на строительство, готовность 40%. Здание неоконченное строительством поставлено на кадастровый учет. Подал документы в ФРС на незавершенку. Регистратор просит продлить разрешение на строительство (приостановка регистрации). Архитектура Администрации отказывает, так как за продлением нужно обращаться до окончания действия разрешения на строительство, плюс нужен действующий договор аренды. Продление договора аренды тоже отказано, просят предоставить документы подтверждающие преимущественные права на заключение договора аренды, предлагают ввести незавершенку, иначе торги на право аренды. Земельный участок предоставлен в аренду под строительство с предварительным согласованием места размещения. Получается замкнутый круг. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Алексей Сергеевич, боюсь, что у вас остается только один вариант. Решить вопрос в судебном порядке.

Вы отказ от администрации письменный получили?

Нужно изучить ваши документы и выбрать оптимальный способ защиты права.

Могу предложить вам консультацию на платной основе.

Пишите в личку

08.12.2014, 11:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Получайте новое разрешение, а если надо участвуйте в торгах на право приобрести имущество в аренду. Никакого "круга", Вы не успели, но это от Вас зависело

08.12.2014, 11:34

Спросить юриста