Как их учесть, когда, например, квартира уже в равных долях между мной и мужем?

Уважаемая Елена.

Судьбу совместно нажитого имущества, а также решение вопроса о Вашем общем ребёнке, Вы можете решить и до судебного разбирательства по делу о расторжении брака, заключив с супругом соглашение о детях (п. 1 ст. 24 СК РФ). Подобное соглашение может быть заключено между супругами, как до расторжения брака, так и после. Заключая данное соглашение: родители ребёнка решают вопросы о том с кем из родителей будет проживать ребёнок после расторжения брака, а также вопрос о выплате алиментных обязательств на содержание ребёнка (согласно п. 1 ст. 100 СК РФ: «Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению» и имеет силу исполнительного листа о взыскании алиментов), поэтому затраты на нотариальное оформление данного соглашения будут обязательными расходами.

Также Вы вправе заключить с Вашим супругом соглашение о разделе общей совместной собственности супругов (оно также может быть нотариально удостоверено по желанию супругов) п. 2 ст. 38 СК РФ. В ходе рассмотрения дела о расторжении брака в суде, указанные соглашения могут быть представлены супругами на рассмотрение суда, что, тем самым, значительно упростит процедуру расторжения брака.

Никакого скрытого смысла в указанных соглашениях, если они, конечно, составлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к договорам (ст. ст. 420 – 422 Гражданского Кодекса РФ), нет.

Алименты, выплачиваемые на содержание несовершеннолетнего ребёнка, в соответствии с соглашением о детях, могут быть выражены как в денежном, так и в имущественном эквиваленте (это может быть и доля в праве собственности на недвижимое имущество (квартиру), а также другие вещи: автомашина, ценные бумаги и т. д.).

Под интересами ребёнка семейное законодательство РФ понимает, его имущественные интересы: содержание ребёнка его родителями, его обучение, а также права ребёнка на воспитание родителями (ребёнок имеет право видеться с родителем, бабушкой, дедушкой, живущими, после расторжения брака между супругами, отдельно от него). Родитель ребёнка и его родственники также сохраняют за собой право на воспитание ребёнка после расторжения брака между супругами.

В рамках соглашения о разделе общей совместной собственности супругов, Вы можете пересмотреть условия долевого распределения права общей собственности на квартиру и тем самым решить вопрос с правами Вашего общего ребёнка (дочери) на жилое помещение (квартиру). Перераспределив доли в праве общей долевой собственности на квартиру и включив Вашу дочь в число сособственников квартиры, Вы будете должны зарегистрировать данное соглашение в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрация), поскольку условиями соглашения будет изменён предыдущий договор, согласно которому квартира в настоящий момент находится в Вашей с супругом общей долевой собственности.

Указанные соглашения (о детях и о разделе совместно нажитого имущества супругов) могут быть по Вашей просьбе составлены как юристом, так и нотариусом, их удостоверяющим.

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.