Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 08.12.2014, 19:09

Нужен опытный юрист для рассмотрения дела о заливе квартиры истца в верховном суде.

Вопрос №5584217 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2014, 19:09
Кратко. Сосед подал в суд на погашение ущерба по заливу его квартиры. Суд первой инстанции он проиграл, апелляцию $$$ и суд вынес решение в его пользу, кассацию даже не приняли. Остается только жалоба в верховный суд. Кто имеет хороший опыт, сможете вести дело? Развернуто: ТСЖ в нашем доме постоянно балуется с давлением в трубах, доходит до 11-15 Бар, за руку поймать не удается, однако судебные разбирательства по факту лопнувших труб, колб фильтров, шлангов и последующих за ними заливов проходят регулярно. Адвокаты ТСЖ конечно уже опытные в этих делах и никаких бумаг которые могли бы быть направлены против ТСЖ конечно не выдают. В 2 часа ночи с 31 на 1 июля 2013 года у меня лопнула колба фильтра с холодной водой, в результате затопило соседа снизу, так как колба лопнула в ванной где сделана хорошая гидроизоляция большинство воды осталась у меня. ТСЖ пришли часам к 9 утра когда уже вся вода была собрана, зафотографировали и тоже сделали у соседа снизу. Актов никаких выдано небыло. 10.08.2013 на мою почту падает письмо от соседа где он приводит самостоятельно сформированную смету на восстановительный ремонт, где на сам ремонт выделяется 900 000, и еще 560 000 морального ущерба. Я обратился в милицию по факту вымогательства. 15.09.2013 сосед подает в суд где к иску о возмещении 529 000 восстановительного ремнота и 350 000 морального вреда, прилагает свидетельство о экспертизе от 25.08.2013 (!) и акт от ТСЖ о осмотре от 11.07.2013 (!). В ходе заседаний истец меняет дату протечки в иске с 11.07.2013 на 01.07.2013, однако никаких дополнительных документов в суд внесено не было. Я предоставил в суд акт от ТСЖ от 01.07.2013 где указано что по результатам осмотра прощать залива не превышает 1 м 2. Также написал в суд ходатайство о независимой экспертизе, так как истец проводит свою без представителей ТСЖ и (или) Ответчика. В декабре совершенно случайно (через юристов ТСЖ) выясняется что Истец свою квартиру продал еще в ноябре (17.10.2013 акт передачи квартиры новому владельцу), причем в акте никаких слов о заливе, ремонте и т.д. - нет. Я предоставил в суд эти сведения на что на следующем заседании судья выносит решение в мою пользу полностью отказывая Истцу в претензиях. Истец подает на апелляцию, никаких дополнительных документов не прикладывает, в иске новых положений не появляется. От юристов ТСЖ я узнаю что Истец внес $$$ и решение будет в его пользу. В результате суд руководствуясь ст. 1064 ГК РФ и принимая как основу что мною не был опротестован акт экспертизы ответчика, принимает решение в его пользу на всю сумму, отказывая в моральном ущербе. Я подаю кассационную жалобу, указывая, что я подавал в суд протест по поводу процедуры прохождения экспертизы и ходатайствовал на проведение дополнительной независимой экспертизы, ходатайство есть в материалах дела. Кассационную жалобу у меня даже не приняли к рассмотрению. Юристы ТСЖ опять подтвердили информацию о том что решение $$$. Остается последний шаг - верховный суд. Ищу серьезного юриста с опытом составления исков в верховный суд. Все юристы которых мы привлекали к сожалению реального опята не имеют и тонкостей процесса не представляли. Ищу профессионала.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надежда есть, конечно на лучший результат, но больших иллюзий не питайте ( ст. 323 ГПК РФ) В конце концов, если не получится - есть ещё и Страсбург. Юриста ищите по рекомендациям. Так надежнее.

08.12.2014, 19:14
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Полагаю, что если была экспертиза, то суд поступил верно (ст. 79, 55-56 ГПК РФ)

08.12.2014, 19:13

Ищите юриста по городу на этом сайте (ст.421 ГК РФ).

08.12.2014, 19:13

Здравствуйте! В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Если в процессе рассмотрения кассационной жалобы (представления) будут выявлены нарушения норм материального и процессуального права, обнаружение которых ведет к безусловной отмене судебного постановления, вступившего в законную силу, то последнее будет отменено или изменено уже по такому основанию, как нарушение, повлиявшее на исход дела.

Удачи Вам.

08.12.2014, 19:24

Евгений, а почему не рассмотрено Ваше ходатайство о судебной экспертизе? Вы отказались от нее? Когда было принято решение судом и когда рассмотрено апелляционной инстанцией? - до продажи квартиры или после? Доказательства об оплате ремонта были представлены в суд? Сроки для обращения в ВС не пропущены?

08.12.2014, 19:28

" Борьба с проплаченным судебным решением"

Пишите жалобы на судей в Квалификационную коллегию судей. если вы убеждены, что всё "проплачено".

Адрес: 196128, г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, 6E-mail: kksspb@bk.ruОфициальный сайт: spe.vkks.ru/.

08.12.2014, 19:57

Пишите Председателю Следственного комитета РФ заявление о совершении судьями преступления по ст. 305 УК РФ (Вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта) и кассационную жалобу в ВС РФ параллельно.

Суд не назначал экспертизу на основании ст. 79 ГПК РФ, выводы которой могут быть положены в основу решения.

09.12.2014, 05:28

Опыта уже столько, что можно его на каждом углу продавать :)) Ну, а если серьезно, то вам сначала надо судебные акты (их фото) представить юристу хорошему для заключения на предмет их законности/незаконности, а уже потом решать - стоит или не стоит идти в Верхосуд. Вы изложили все хорошо, на первый взгляд - вы правы в суждениях, но вы не юрист, не знаете нюансов ведения дел в судах, процессуальных процедур и многого другого. Я очень много видел решений, наверняка и многие коллеги тоже, когда дела совершенно обоснованные были проиграны в силу отсутствия юриста или участия слабого юриста, и в следующих инстанциях ничего сделать было уже невозможно. Еще раз - сначала нужно сделать анализ судебных постановлений по делу вашему и обстоятельств дела, а потом принимать решение... А юристов, желающих заработать на сочинении жалобы, полно везде...они вам красиво напишут, но будет ли прок.

11.12.2014, 16:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

А почему не рассмотрено Ваше ходатайство о судебной экспертизе?

вероятно судья первой инстанции решил что для отказа истцу хватит и того что он не понес и гарантированно не понесет никаких затрат

Вы отказались от нее?

Нет, причем я в кассации прямо указал, что суд не принят ее во внимание

Когда было принято решение судом и когда рассмотрено апелляционной инстанцией?

- до продажи квартиры или после?

Все решения всех инстанций были приняты после продажи квартиры, причем истец скрывал от суда первой инстанции факт продажи.

01.07 залив

11.07.2013 акт тсж

28.08.213 экспертиза

17.10.2013 продажа

решение суда первой инстанции от 25.02.2014

Доказательства об оплате ремонта были представлены в суд?

В материалах дела есть признание ответчика что он никакого ремонта не проводил. Соответственно никаких документов по оплате не предоставлено.

Сроки для обращения в ВС не пропущены?

Еще нет.

08.12.2014, 19:41

нужно изучить все материалы, документы, а потом можно решать есть ли целесобразность подавать или нет.

08.12.2014, 20:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 933 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских