Ипотечный кредит в валюте - что произойдет, если отдать квартиру банку?
08.12.2014, 21:59 • г. Раменское
В 2008 году взяла ипотечный кредит в валюте в размере 110 тыс. долларов на покупку квартиры, поскольку в рублях с моей зарплатой не давали. Это примерно равнялось 2.6 млн. рублей. В настоящее время после 6 лет своевременных платежей курс доллара вырос в 2.5 раза. В итоге должна банку 6 млн. рублей, хотя квартира по-прежнему стоит 3 млн. рублей.
Вопрос. Если я отдам квартиру банку, будут ли мои обязательства перед банком считаться исполненными в соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) или я буду еще должна банку 3 млн?
Здравствуйте!
Нет, не будут в силу ст.421 ГК РФ и ст.307 ГК РФ. Вы можете только подать иск в суд и по ст.333 ГК РФ снизить %.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация
Возможность взять в дополнительный арест квартиру и зарплату без уведомления - защита прав гаранта по кредиту
Что делать, если рост курса доллара привел к увеличению задолженности по ипотечному кредиту в рублях?
Долг по кредиту на квартиру - возможные последствия бросить кредит и альтернативные варианты выхода
Проблемы с погашением ипотечного кредита - что делать, если банк требует расторжение договора или грозит отнять квартиру
Должны ли будут например мои родствениики выплачивать оставшуюся сумму кредита выплачивть и кому (банку или страховой компании)?

Вопрос о разделе имущества и кредитных обязательств при разводе после приобретения квартиры в ипотеку
