Возможно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия других прописанных лиц и необходимость коммунализации
Вопрос №5587073
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.12.2014, 00:37
опубликован 09.12.2014, 00:37
В квартире прописано 4 человека,3 из них участвуют в приватизации. Один из них хочет продать свою долю, может ли он это сделать без согласия других? И каким образом? Обязательно ли для этого сделать сначала квартиру коммунальной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. любой собственник может продать свою долю, соблюдая при этом право преимущественного права. Однако если перед продажей определить порядок пользования, цена будет выше, чем если продавать просто долю.
09.12.2014, 20:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Может, но с учетом преимущественного права покупки других собственников, то есть сначала он должен предложить другим собственникам выкупить его долю. Квартиру делать коммунальной перед этим не обязательно, но вряд ли кто-то купит просто долю, а не конкретную комнату. Выдел доли в квартире невозможен, можно только обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, тогда за каждым собственником будет закреплено право пользования конкретной комнатой.
09.12.2014, 00:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по прописке и продаже доли квартиры при наличии нескольких собственников.
Согласие на приватизацию квартиры - права и ограничения для жильцов
Продажа части квартиры без согласия всех прописанных - правовые аспекты и возможности
Могут ли 4 человека приватизировать квартиру без одного из соседей?
Нужно ли для продажи своей доли в квартире без согласия собственников судебное решение?
Вопрос, может ли продать кто-либо из других собственников свою долю квартиры?
Может ли он продать или сдать свою долю без согласия других собственников?
Продажа квартиры с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации - правовые аспекты и возможные ограничения
Второй вопрос: если квартира приватизированна на одного человека, он может подарить 1/2 её часть, родственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут