Неправильное дополнительное соглашение по долевому участию - как определить просрочку и рассчитать неустойку?

Question

Мы заключили договор о долевом участии № ДМ 06-51/148 Ф от 12.09.12 срок сдачи квартиры был 31.03.14.Нам прислали доп. соглашение к договору №ДН 06-51/148 Ф от 172 декабря 2012, муж не заметил ошибку в номере и дате и подписал доп. соглашение срок сдачи перенесли на 30.09.2014 по этому соглашению. В данный момент строительство не завершено, больше доп. соглашений мы не подписывали. Подскажите какой нам брать период просрочки от марта (считается ли это доп. соглашение действительным если в нем не верно номер договора и дата) или от сентября, и еще один вопрос при расчете неустойки нужно делить на количество дней в году (365), а то в интернете читаю то одна формула, то другая. Заранее благодарна за ответ.

Удалено · Accepted Answer

В соответствии с разъяснениями данными Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 8 октября 1998 г. №13/14 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Татьяна · Answer

Подскажите какой нам брать период просрочки от марта( считается ли это доп.соглашение действительным если в нем не верно номер договора и дата) или от сентября?

Неправильное дополнительное соглашение по долевому участию - как определить просрочку и рассчитать неустойку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Опечатка в ФИО сотрудника в соглашении о его увольнении - влияет ли это на правомочность документа?

Вопрос о начале отсчета неустойки за просрочку приобретения квартиры в строящемся доме

Считается ли действительным дополнительное соглашение, если в нем неправильно указан номер трудового договора?

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Расчет пени за нарушение выплаты по дополнительному соглашению в долевом строительстве

Задержка сдачи квартиры - что делать, если застройщик не соблюдает договоренности

Вопросы, связанные с дополнительными соглашениями к договору об оказании услуг.

Меня интересует, нужна ли гос. регистрация договора до сдачи дома и подписывать доп.

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Осуществление долевого строительства квартиры с задержкой сдачи объекта - возможность расторжения ДДУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59