Можно ли продавать вспомогательные объекты отдельно от основных и заключить инвест-договор с ГСК?
Вопрос №5592048
из г. Самара
опубликован 09.12.2014, 15:07
опубликован 09.12.2014, 15:07
Можно ли продавать вспомогательные объекты отдельно от основных?
Здравствуйте, у меня в собственности зем. участок на котором я хочу возвести 2 х этажное нежилое здание (1 эт стоянка, 2 этаж - спортзал). В градплане спортзал значится как основной вид, стоянка - вспомогательный. Чтобы построить здание я планирую продать 1 этаж (парковку).
Вопрос:
1. можно ли продавать вспомогательные объекты отдельно от основных?
2. Если можно, то можно ли его продать через организацию ГСК которое заключит со мной инвест-договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если объект еще не построен, то можно, если по проекту возможно использование спортзала отдельно от стоянки. В этом случае Вы можете заключить с инвестором договор купли продажи будущей недвижимости. Относительно градостроительного плана важно только то, чтоб не вносились изменения в состав плана. Желательно, чтоб из пояснительной записки к проекту следовало, что объекты можно использовать раздельно - о такой возможности лучше спросить проектировщиков. При постановке на кадастровый учет готового объекта, нужно будет внести сведения о двух объектах. Но все зависит от конкретных обстоятельств. Необходимо посмотреть имеющиеся документы.
09.12.2014, 19:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли перевести в собственность церкви нежилое здание, находящееся на земельном участке прихода?
Возможно ли открыть тренажёрный зал на земельном участке с зарегистрированным вспомогательным строением?
Возможно ли бесплатно получить земельный участок в собственность через суд?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Вопрос о возможности извлечения прибыли с участка ЛПХ
Как поставить на учет летнюю кухню с баней в техпаспорте жилого дома для возможного использования в коммерческой деятельности?
Как оформить изменение вида использования земельного участка и построить нежилое строение под коммерческую деятельность?
Нужны ли разрешительные документы на пристрой к зданию магазина вспомогательных помещений/котельная, санузел
Оформление земельного участка для двух бюджетных учреждений, находящихся в двухэтажном отдельно стоящем здании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут