Как заполнить налоговую декларацию при продаже квартиры на нескольких владельцев?

Вопрос №559428 из г. Казань
опубликован 12.04.2008, 12:16

Как быть? В 2007 году была продана квартира за 3 млн.100 тыс. рублей. Она была приватизирована на 4 человек (среди них ребенок 3 лет, пенсионерка, инвалид II группы, сотрудник МВД и официально не работающая женщина). В этом же году была куплена другая квартира за 2 млн. 300 тыс. (по договору купли-продажи за 1 млн. рублей). Ее собственниками яввляются только трое из перечисленных (пенсионерка, ребенок и женщина). Нам пришло письмо из налоговой о необходимости заполнить налоговую декларацию о доходах, как быть? Какой налог придется уплатить? Или можно ли как-то избежать этого? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Декларацию до 30 апреля подать все обязаны. Каждый резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имеет право на имущественный налоговый вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи он владел своей долей квартиры. Если менее 3-х лет, то вычет для каждого составит 1/4 от 1000000руб.(вычет на всю квартиру), а с превышения НДФЛ составит 13%, а если три года и более, то вычет составит всю полученную сумму (независимо от размера) и НДФЛ платить не придётся. Вычет не предоставляется автоматически, а только по заявлению. За ребёнка заявление подают родители. Вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ получить никто не сможет, т.к все собственники новой квартиры не имеют налогооблагаемого НДФЛ дохода.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заполнить налоговую декларацию при продаже квартиры на нескольких владельцев?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы