Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры по ипотеке - как правильно заполнить декларацию и произвести взаимозачет?

Вопрос №735349 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.02.2009, 15:22

Квартира продана по ипотеке. Договор от 20 декабря 2008 года. В этот же день получено 80 тысяч рублей. Остальные деньги в сумме 1, 4 млн. получены в январе 2009 года. В январе же куплена квартира за 1,5 млн. За какой год заполнять декларацию на продажу квартиры? За 2008 или 2009. Как правильно заполнить, чтобы произошел взаимозачет?

Или на 80 тыс. в 2008, а на остальную сумму в 2009 году?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1994 отзывa

Наталья, во-первых, налоговую декларацию о доходах. полученных в 2008 г., вы обязаны подать до 30.04.09 г., вписав туда 80т.р.; во-вторых, если квартира, которую Вы продали, находилась в вашей собственности 3 и более года, то доходы от продажи не облагаются НДФЛ; в третьих, доход, полученный в 2009 г.- это доход, который подлежит отражению в налоговой декларации за 2009 г., о нем говорть рано; в-четвертых, если проданная квартира находилась в собственности менее 3х лет, то не подлежит налогообложению доход до 1 млн.рублей, о чем также подается заявление; в-пятых, при приобретении квартиры, если ранее не пользовались налоговым вычетом, можете воспользоваться вычетом до 2 млн. рублей.

А, вообще-то, Степан, не знаю откуда он взялся, советует Вам правильно- сходите в ИФНС по месту жительства, обязаны дать консультацию бесплатно, НО НЕ ВСЕГДА ПРАВИЛЬНО. И Степан, давая такую консультацию, ОБЯЗАН ОБ ЭТОМ ЗНАТЬ!!!

21.02.2009, 20:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

1) лучше подать декларацию и за 2008 и за 2009 год, т.к. Вы не знаете, когда была зарегистрирована сделка, а доход (его часть Вы получили в 2008 году

2) взаимозачет НК не предусмотрен

3) по итогам 2009 года Вы можете прдъявить документы на получение вычета (или в теч. 2009 года получив справку из ФНС воспользоваться правом на выплату ЗП без удержания НДФЛ)

21.02.2009, 17:32

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Наталья! Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, когда договор купли-продажи был заключен? В каком году? Дата его заключения, это дата его регистрации в УФРС (когда Вы поставили на нем подпись не имеет значения, важно когда он был зарегистрирован. С этого момента, он и заключен). Второе, нужно знать, сколько лет квартира находилась в Вашей собственности ДО продажи. Третье, Вы можете подать заявление на налоговый вычет на покупку квартиры в любое время после покупки.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

21.02.2009, 18:19

Спросить юриста

Бобров Степан Павлович

Адвокат из города Иркутск

2 отзывa

Наталья вы можете заплатить налог и за 2008 год, 2 раза с вас не имеют права взыскать налог. Для подробной информации обратитесь в ваш налоговой орган по месту регистрации где вам бесплатно все пояснять.

21.02.2009, 16:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры по ипотеке - как правильно заполнить декларацию и произвести взаимозачет?

Похожие вопросы