Мать хочет передать свою долю квартиры сыну, чтобы избежать оплаты НДФЛ - можно ли совместить договор дарения и продажи в один день?
Вопрос №5595209
из г. Уфа
опубликован 09.12.2014, 20:32
опубликован 09.12.2014, 20:32
Хотим приобрести квартиру. Две доли 1/3 сын владеет более 3 лет и мать 2/3 владеет менее 3 лет.
Для избежания оплаты НДФЛ мать хочет передать свою долю сыну.
Вопрос: можно ли в один день провести договор дарения и продажу квартиры.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет, не получится так сделать.
09.12.2014, 20:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет, так сделать не получится.
09.12.2014, 20:34
Объясню, почему - прав собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации права, поэтому сын, пока его право на мамину долю не будет зарегистрировано, не вправе заключать с Вами ДКП.
Но когда сын станет собственником, то вычет он точно уже не получит, т.к. продавать он будет уже всю квартиру, и явно, больше, чем за 1 млн., и ВСЯ квартира будет у него в собственности менее 3-х лет.
09.12.2014, 23:23
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора дарения доли в приватизированной квартире - один из сыновей хочет подарить свою долю матери.
Какой налог будет удержен при продаже квартиры после дарения доли матери?
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Варианты передачи доли сыну для покупки собственного жилья - оформление договора дарения или другие альтернативы?
После ее смерти при наличии такого завещания сможет ли дочь наследовать?
Прописка передачи квартиры между матерью и дочерью - как избежать НДФЛ?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Могу ли я без согласия супруга подарить свою долю в квартире сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут