Риски при покупке комнаты с прописанными людьми и возможность выписки
Вопрос №5596177
из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 22:12
опубликован 09.12.2014, 22:12
Предистория: Комнату приобрела женщина по договору купли-продажи на себя., прописалась и прописала 2-х взрослых сыновей 1982 г.р.. Затем она продала ее по договору купли-продажи, в котором было указано, что она обязуется выписаться и выписать своих взрослых детей в течение 14 дней. Новый собственник (ее знакомый) не настаивал на выписке. Через 2 месяца он выставил комнату на продажу. Сейчас, я приобретаю данную комнату по договору дарения. И на момент сделки выписалась только эта женщина. А взрослые дети обещают выписаться в теч. 10 дней. Агент, который помогает продать комнату, заверяет, что они выпишутся, а если нет, то будет заложена в ячейку сумма под выписку. Какие есть риски у меня? Нужно ли выходить на сделку, если остаются прописаны люди, не участвующие напрямую в сделке? Если они не выпишутся, можно ли их выписать и право пользования будет ли за ними сохраняться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
выпишите их по суду-это раз
а два, они выпишутся сами, если заложите часть суммы в ячейку, под выписку (практика такая часто применяется)
09.12.2014, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
сможете выписать их в судебном порядке без проблем
09.12.2014, 22:14
Выписать лучше до сделки.Либо всю сумму закладывать под выписку.Обращайтесь.
10.12.2014, 14:55
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 951
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить детей в сделке купли-продажи квартиры, если они отказники от приватизации? Возможно ли оспорить сделку в будущем?
Есть ли тут подвох и можно ли будет женщину принудительно выписать, если она не захочет сама?
Через 2 недели после регистрации сделки она все еще не выписалась.
Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства
Вопрос: Можно ли как-то рассторгнуть данную сделку.
Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут