Риски при покупке комнаты с прописанными людьми и возможность выписки
Вопрос №5596177
из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 22:12
опубликован 09.12.2014, 22:12
Предистория: Комнату приобрела женщина по договору купли-продажи на себя., прописалась и прописала 2-х взрослых сыновей 1982 г.р.. Затем она продала ее по договору купли-продажи, в котором было указано, что она обязуется выписаться и выписать своих взрослых детей в течение 14 дней. Новый собственник (ее знакомый) не настаивал на выписке. Через 2 месяца он выставил комнату на продажу. Сейчас, я приобретаю данную комнату по договору дарения. И на момент сделки выписалась только эта женщина. А взрослые дети обещают выписаться в теч. 10 дней. Агент, который помогает продать комнату, заверяет, что они выпишутся, а если нет, то будет заложена в ячейку сумма под выписку. Какие есть риски у меня? Нужно ли выходить на сделку, если остаются прописаны люди, не участвующие напрямую в сделке? Если они не выпишутся, можно ли их выписать и право пользования будет ли за ними сохраняться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
выпишите их по суду-это раз
а два, они выпишутся сами, если заложите часть суммы в ячейку, под выписку (практика такая часто применяется)
09.12.2014, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
сможете выписать их в судебном порядке без проблем
09.12.2014, 22:14
Выписать лучше до сделки.Либо всю сумму закладывать под выписку.Обращайтесь.
10.12.2014, 14:55
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить детей в сделке купли-продажи квартиры, если они отказники от приватизации? Возможно ли оспорить сделку в будущем?
Есть ли тут подвох и можно ли будет женщину принудительно выписать, если она не захочет сама?
Через 2 недели после регистрации сделки она все еще не выписалась.
Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства
Вопрос: Можно ли как-то рассторгнуть данную сделку.
Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут