Риски при покупке комнаты с прописанными людьми и возможность выписки
Вопрос №5596177
из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 22:12
опубликован 09.12.2014, 22:12
Предистория: Комнату приобрела женщина по договору купли-продажи на себя., прописалась и прописала 2-х взрослых сыновей 1982 г.р.. Затем она продала ее по договору купли-продажи, в котором было указано, что она обязуется выписаться и выписать своих взрослых детей в течение 14 дней. Новый собственник (ее знакомый) не настаивал на выписке. Через 2 месяца он выставил комнату на продажу. Сейчас, я приобретаю данную комнату по договору дарения. И на момент сделки выписалась только эта женщина. А взрослые дети обещают выписаться в теч. 10 дней. Агент, который помогает продать комнату, заверяет, что они выпишутся, а если нет, то будет заложена в ячейку сумма под выписку. Какие есть риски у меня? Нужно ли выходить на сделку, если остаются прописаны люди, не участвующие напрямую в сделке? Если они не выпишутся, можно ли их выписать и право пользования будет ли за ними сохраняться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
выпишите их по суду-это раз
а два, они выпишутся сами, если заложите часть суммы в ячейку, под выписку (практика такая часто применяется)
09.12.2014, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
сможете выписать их в судебном порядке без проблем
09.12.2014, 22:14
Выписать лучше до сделки.Либо всю сумму закладывать под выписку.Обращайтесь.
10.12.2014, 14:55
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 872
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 962
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 433
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить детей в сделке купли-продажи квартиры, если они отказники от приватизации? Возможно ли оспорить сделку в будущем?
Есть ли тут подвох и можно ли будет женщину принудительно выписать, если она не захочет сама?
Через 2 недели после регистрации сделки она все еще не выписалась.
Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства
Вопрос: Можно ли как-то рассторгнуть данную сделку.
Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут