Пенсионер планирует продажу квартиры и покупку новой - какие налоги при этом возникнут?

Вопрос №5606269 из г. Набережные Челны
опубликован 10.12.2014, 22:29

Пенсионер владеет квартирой менее 3-х лет. (квартира перешла в собственность по наследству, смерть дочери) Пенсионер хочет ее продать за 3 млн. рублей и в этом же году купить другую квартиру за 3 млн. рублей. Какие налоги могут возникнуть? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Никаких, может пользоваться вычетами (ст. 220 НК РФ)

10.12.2014, 22:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Имеет право на имущественный вычет с дохода от продажи в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы (2 млн.руб.) должен уплатить налог 13%. Срок подачи налоговой декларации о доходах - 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, срок уплаты налога - 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

В случае приобретения квартиры имеет право на получение имущ.вычета с расходов в размере 2 млн.руб.

Возможен взаимозачет.

Ст.220 Налогового кодекса РФ.

10.12.2014, 22:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пенсионер не получит налогового вычета при покупке, так как в настоящее время он не платит ндфл подоходный налог 13%.

10.12.2014, 23:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. Подскажите, пожалуйста, договор на покупку квартиры, акт передачи квартиры и расчет будет в декабре. Документы в регистрационную палату будут сданы в декабре, но возможно свидетельство на регистрацию будет выдано в январе 2015. Это может повлиять на налоги?

10.12.2014, 22:38

Спросить юриста