Налог при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку - правила и исключения
Вопрос №4250043
из г. Екатеринбург
опубликован 24.06.2014, 20:19
опубликован 24.06.2014, 20:19
Мы с мужем хотим продать нашу квартиру, купленную по ипотеке в долевую собственность. Квартира в собственности 2 года. Покупали за 2,6 млн, продаем за 3 млн. И сразу же хотим купить другую квартиру в ипотеку за 4,4 млн рублей. Нужно ли нам будет заплатить налог за продажу квартиры в этом случае? P.S. Я на свою долю в квартире вернула подоходный налог, а муж нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия.
При продаже кв-ры налог следует оплатить с разницы между покупной и продажной ценой. Т.е. 13%*400 тыр.=52тыр.
При этом, т.к. супруг сохранил право на вычет при покупке, произойдет зачет требований: 260тыр. минус 52тыр.= 208тыр.
Так. обр., супруг вправе получить вычет в 208 тыр.
При этом, вы имеете право на вычет в размере 13% от суммы средств, потраченных на ремонт кв-ры - если в купчей прямо указано, что приобретаемая кв-ра не имеет отделки, инж. коммуникаций и т.п.
И, конечно, вычет на размер уплаченых %% по ипотечному кредиту.
С уважением.
24.06.2014, 21:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер
Какие права имеет муж на квартиру при разводе, если она была приобретена до брака с использованием ипотеки?
Может ли сын получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку
Как распределяются доли в квартире после покупки в браке и появления ребёнка?
Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?
Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня
Продажа ипотечной квартиры - сколько налога придется заплатить и возможности его уменьшить
Вопрос о возможности оформления новой квартиры в долевую собственность при наличии ипотеки и участии матери
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут