Что будет с квартирой после развода, если она получена родителями и не приватизирована?

Вопрос №561431 из г. Москва
опубликован 16.04.2008, 13:13

Question

Помогите, пожалуйста. Я в 2003 гоуд женился и прописал к себе в квартиру, где прописаны и мои родители свою жену. Эту квартиру получали мои родители! Квартира не приватизированна. Полгода назад мы с женой развелись. Она взяла пока не выписалась, так как не имеет возможности куда то прописаться. Как объяснили в паспортном столе в никуда в Москве не выписывают. Хотя есть информация, что по желанию можно и так выписаться. Она готова дать мне отказ от приватизации. Поскольку полного доверия у меня к ней нет, то подскажите, какими правами в отношении нашей квартиры она будет обладать. Сможет ли она прописать туда кого-нибудь (например своего ребенка)? Или сможет ли она потом снова потребовать привать своей доли?
 Заранее благодарю.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Андрей!

Я не согласна с ответом коллеги. В соответствии с положениями ст. 19 ФЗ "О введение в дейстивие Жилищного Кодекса РФ" действия положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (дающей право выселить бывшего члена семьи собственника) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим... Так что не все так просто, к сожалению.

В своем первом ответе, я полагаю, что правильно Вас проконсультировала. Удачи Вам!

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемый Андрей!
Ваша бывшая супруга приобрела равное со всеми проживающими в квартире право пользования этой квартирой. В том числе и право на участие в приватизации. 
Если она откажется от участия в приватизации, то за ней сохраняется право пользования этой квартирой пожизненно. Выселить её не возможно в любом случае.
Она может добровольно сняться с регистрационного учета. Но, даже в этом случае, возьмите у неё нотариально хаверенный отказ от участия в приватизации. Удачи Вам!

Прель Ирина Юрьевна · Answer

Андрей, если  ваша бывшая супруга напишет отказ от участия в приватизации, у нее будет право приживания в данной квартире, но не право собственности. Так как она  будет являться бывшим сленом семьи, то вы как собственник имеете право ее выписать по решению суда. Прописать в  квартиру если она будет в собственности она ни кого не сможет, даже несовершеннолетнего ребенка.  Удачи Вам!

Что будет с квартирой после развода, если она получена родителями и не приватизирована?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры без согласия матери?

Могу ли я через суд заставить бывшую жену выписатся из нашей квартиры.

Если прописан малолетний ребенок и его жена - инвалид, на какую долю я могу рассчитывать?

Как защитить свои права в ситуации, когда родители требуют выписаться из квартиры без предоставления альтернативного жилья

Могу ли я выписать ребенка из квартиры если я там не буду проживать и не буду прописан и прописать в квартиру где проживает жена?

Хотела прописать ребенка (5 лет) в квартиру бывшего мужа, который в данный момент отбывает срок заключения.

Квартира приватизирована на меня но прописана она до приватизации квартиры-квартира пренадлежала родителям по ордеру!

Могу ли я подать заявление в суд, чтобы её заставили дать согласие на приватизацию квартиры в равных долях всех кто там прописан.

Наследственное право, долги и права на прописку - вопросы, связанные с недвижимостью и несовершеннолетними

Имеет ли он право прописать свою жену (гражданку РФ) в нашей квартире без нашего участия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59