Как решить проблему оформления ордера на выписанного человека и его несогласия с переоформлением и приватизацией квартиры после 25 лет?

Вопрос №5614435 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2014, 19:32

Ордер оформлен на человека который выписан 25 лет назад и без его согласия его не переоформить и не приватизировать квартиру. Что делать? Этот человек жив.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Решите кто из оставшихся зарегистрированных в квартире будет нанимателем и обратитесь в жилищный отдел районной администрации с требованием о признании нанимателем, а затем в жилищное агентство Вашего района с заявлением о заключении договора социального найма.

Согласие выбывшего гражданина не требуется. Отказ в признании нанимателем можно оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев.

Если среди оставшихся в квартире имеется спор о том, кто будет нанимателем, то вопрос решается в судебном порядке.

П.2. ст. 82 ЖК РФ "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя."....

11.12.2014, 19:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

НЕ верно.

Заключайте договор соц найма и по нему приватизируйте.

УДАЧИ ВАМ

11.12.2014, 19:44

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Оксана г. Санкт-Петербург !

Согласно ст.82 Жилищного кодекса РФ

ч.2Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исходя из выше изложенного, рекомендую вам:

- обратиться в УК с Заявлением "О признании вас нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя".

Письменный отказ вы сможете обжаловать в Судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.12.2014г

19:54 моск.

11.12.2014, 19:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста