Как выкупить съемную квартиру без договора найма и приватизации?

Вопрос №5619137 из г. Новый Уренгой
опубликован 12.12.2014, 10:56

Живу в съемной квартире 5 лет. Договора найма нет. Квартира не приватизированная. Деньги за найм отправляем на счет Сбербанка. Хозяина ни разу не видела. До меня эту квартиру снимали еще несколько человек которые хозяина тоже не видели. Никто не знает где он и жив ли вообще. Могу ли я как нибудь выкупить квартиру? Если могу то какие документы нужны для этого?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, без его согласия не сможете (ст. 209 ГК РФ)

12.12.2014, 10:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Вы сами надумали эту гениальную идею или надоумил кто-нибудь? У кого вы собираетесь выкупать квартиру? Если она не приватизирована, то это собственность города Москвы, а город не торгует квартирами, он распределяет их очередникам. Тот, кого вы никогда не видели, не является хозяином данного жилья, он только съемщик по договору социального найма. Жив он или умер, для вас не имеет никакого значения и не дает вам никаких преимуществ, независимо от того, сколько вы там живете!

13.12.2014, 05:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Договаривайтесь с хозяином

13.12.2014, 14:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина Александровна!

Если квартира не приватизирована, то ее хозяином (собственником) является город Москва, и только соответствующие органы города Москвы могут сдавать помещение в аренду.

К сожалению, выкупить квартиру при указанных Вами обстоятельствах невозможно.

14.12.2014, 05:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста