Разделение имущества между дочерьми - как найти решение для всех сторон?
опубликован 12.12.2014, 14:51
Ситуация такая: квартира куплена младшей дочери. Оформлена на двух человек по договору долевого участия-у одного совладельца, старшей дочери 1/3, а у младшей дочери 2/3. Санкт Петербург. Все совершенолетние. При получении кредита в банке я, как мать, дала им 1 млн. 500 тысяч рублей, а старшая дочь вложила 300 тысяч. У старшей дочери имеется своя квартира. В н\вр. дочери в разладе. Младшая дочь произвела ремонт в квартире и регулярно оплачивает коммунальные услуги. Старшей дочери предложили вернуть ей 300 тчсяч руб. и чтобы она написала расписку об отказе от своей доли в пользу мамы, но она отказывается. Как нам поступить, чтобы всем было хорошо.
2. Может младшая дочь прописать маму в квартире без согласия старшей?
Если старшая дочь не желает совершить сделку купли-продажи своей доли - матери, то ее никто не заставит это сделать. Если она не проживает, т.е не прописана на своей доли, то и оплачивать коммунальные услуги не должна. Без согласия другого собственника, мама в квартире не будет прописана.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Без согласия СД Вы доли её не лишите никак, может МД только взыскать часть комм. платежей, в размере 1/3 с СД
2. Тоже нет, по закону нужно согласие всех дольщиков
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наша квартира приблизительно стоит 3 млн. руб. Возможно ли расприватизировать жилье без согласия старшей дочери?
Можно ли изменить наследственные права младшей дочери после продажи отцовской квартиры и приобретения дома?
Как младшей дочери изменить ситуацию и получить долю от продажи отцовской квартиры?
Правовые последствия передачи доли квартиры в дар - выписка родителей и возможность судебного спора
Мать хочеть оставить квартиру младшей дочери но чтобы старшей дочери эта квартира не досталась.
Методы разделения долей в доме - избегая возможных споров между сестрами
Как правильно составить завещание на квартиру и депозитный вклад при наличии двух дочерей
Как переоформить доли в двух квартирах между семейными членами?
Как ему удалось без согласия старшей дочери сделать регистрацию не известно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут