Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ноябрьск, 12.12.2014, 19:57

Можно ли оформить ипотечный кредит на дочь, если она является созаемщиком без дохода и первоначальный взнос пошел от сертификата по молодой семье?

Вопрос №5623529 из г. Ноябрьск
опубликован 12.12.2014, 19:57

Мать взяла ипотечный кредит, дочь созаемщик без дохода, но первоначальным взносом пошел сертификат по молодой семье. Нам сказали, что квартиру нужно оформить только на дочь, можем ли мы, сделать как нам сказали?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Отчуждать заложенное имущество Вы можете только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такой раздел.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

12.12.2014, 20:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Мама заемщик а я созаемщик в Сбербанке. у меня сертификат по программе молодая семья, который идет как первоначальный взнос. Могу ли я в договоре купли-продажи указать покупателем только себя. (без подтверждения моих доходов)

12.12.2014, 20:10

Спросить юриста

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Нет. Как-то в начале этого года общались с Сбербанком именно по этому вопросу. Заемщик обязателен в качестве покупателя, так как именно ее (матери) доход учитывался для погашения ипотеки, а Вы всего лишь первый взнос.

12.12.2014, 20:17

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это со сбербанком нужно решать о внесении изменений

12.12.2014, 20:29

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Сегодня мы провели сделку, сдали документы на регистрацию. Но прописали собственниками маму и меня, а по программе только я могу быть собственником. Если нам банк дает согласие мы можем изменить условия договора купли-продажи.

12.12.2014, 20:27

Спросить юриста