Проблемы разделения лицевого счета в многокомнатной квартире с проблемными соседями

Вопрос №5626 из г. Москва
опубликован 26.04.2001, 13:24

В двухкомнатной квартире общей площадью 43,2 кв.м. прописаны я, мой сын (3 года) моя мать, мой отчим и мой младший сводный брат. Квартира не приватизирована, санузел совсещенный, дом пятиэтажный, идет под снос. Хочу разделить лицевой счет и занимать с сыном комнату площадью 9,2 кв.м. Матери, отчиму и брату (мать с отчимом разведены) достается комната площадью 18 кв.м. Мать с отчимом пьют и часто скандалят. Может ли суд отказать в данной ситуации в разделении лицевого счета и на основании чего. С уважением, Ярослав.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы зарегистрируете ребёнка у матери и он будет снят с регистрационного учёта в Вашей квартире,тогда раздел жилой площади возможен,если комнаты в квартире изолированные и каждая из них по заключению МВК может быть предметом самостоятельного договора найма,поскольку комната 9,2 кв.м будет практически соответствовать Вашей доле в жилой площади квартиры(27,2 кв.м:3). Выделение этой комнаты Вам с ребёнком невозможно и суд в таком иске откажет, поскольку ущемляются интересы несовершеннолетнего ребёнка,ведь доля Ваша с ребёнком в жилой площади 13,6 кв.м, а такой комнаты в квартире нет. Наличие совмещённого санузла также неблагоприятно для раздела,хотя не является самостоятельным основанием к отказу в иске. Основание: ст.ст.52, 86 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы разделения лицевого счета в многокомнатной квартире с проблемными соседями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы