Продажа квартиры, находящейся в залоге у Сбера и использование материнского капитала - возможные проблемы и рекомендации
Вопрос №5627061
из г. Москва
опубликован 13.12.2014, 10:40
опубликован 13.12.2014, 10:40
Брат продает квартиру, находящуюся в залоге у Сбера. Уже делали так раньше с его предыдущей ипотечной квартирой - находили покупателя с первоначалкой в размере остатка по кредиту, он давал брату задаток, гасилась ипотека, брали письмо банка о снятии и в этот же день шли в Росреестр. Но по этой квартире он использовал маткапитал на погашение части кредита. Не возникнет ли проблем при снятии обременения? В договоре купли-продажи ничего про маткапитал не указывалось. Закладной тогда в Сбере не оформляли, т.е. снятие обременения будет быстрым. Накладывается ли сейчас какое то обременение Росреестр на такие квартиры на основании например писем с Пенсионного фонда или еще по какой либо схеме? Как это можно узнать-заказать выписку на сайте Росреестра? Могут ли быть какие то обременения по линии контроля за маткапиталом, которые не вносятся в общедоступный Росреестр? Дети не являются сособственниками квартиры, только прописаны, есть возможность заранее выписать их к бабушке. Как правильнее поступить в данной ситуации? А то возьмет задаток от покупателя, погасит ипотеку, а в Россреестре скажут завернут сделку. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А Вы не пробовали оплачивать консультации или не консультировать других за счёт юристов?
13.12.2014, 10:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 311
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Проблемы с покупкой квартиры - как снять обременение и уладить вопрос с долями детей
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Как снять обременение с квартиры в суде - требования и необходимые документы
Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения
Продажа квартиры находящейся в залоге у банка
Как проверить снятие обременения с квартиры - опыт и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут