Как заселиться в свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, не имея согласия соседки и столкнувшись с преградами
опубликован 18.04.2008, 16:33
Собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право её сдавать без предварительного согласия соседей (ст.30 ЖК РФ). Если соседка докажет в суде, что условия её проживания ухудшились в результате поселения жильца (нарушает правила пользования местами общего пользования, шумит в то время, когда должна соблюдаться тишина, оскорбляет, поселили табор и нужно занимать очередь в туалет и ванную и. т. п), то она сможет потребовать расторжения договора (его обязательно заключать в письменной форме и регистрировать в УФРС, если срок договора от года и более) и выселения жильца. Жилец должен иметь регистрацию по месту жительства в городе или по месту пребывания на срок договора. Если жилец гражданин РФ, то он может жить в городе без регистрации по месту жительства или по месту пребывания не более 90 суток. При несоблюдении этого условия административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ наступает не только у жильца, но и у арендодателя. Вы обязаны ежегодно подавать декларацию по НДФЛ и платить налог с полученного от сдачи в аренду дохода.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Имеет ли она право вот таким образом сдавать свою комнату, и как нам надо будет делить кухню, коридор, оплату освещения, телефон?
Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа?
Возможности после приватизации комнаты в коммунальной квартире и проживания мамы
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Вопрос такой, сколько человек она может заселить в свою комнату и могу ли я быть против?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Вопрос о праве сдать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут