Оспаривание площади квартиры при приемке - что делать, если была допущена арифметическая ошибка?

Вопрос №5629397 из г. Красногорск
опубликован 13.12.2014, 17:23

Question

Заключен ДДУ, где приложен экспликационный план на квартиру с указанием размеров кухни. Комнат, коридора, ванно. Санузла, лоджии и балкона. В договоре в пункте Предмет договора и далее для расчетов, указана общая площадь квартиры + балкон и лоджия с применением коэффициента 0,5 и 0,3 соответственно. По мере готовности дома в Договоре прописан пункт, что площадь квартиры будет уточняться согласно тех документации БТИ, согласно этого буде доп соглашение об изменении площади и будет производиться пересчет стоимости исходя их фактически получивших метров Вопрос: Как быть, если при приемке квартиры выяснилось, что при замерах БТИ ошибочно посчитали балкон с коэффициентом лоджии, и площадь таким образом получилась больше. Застройщик уверяет, что ничего сделать не может, предлагает подписать акт и доп соглашение на площадь, которую указывает БТИ, оплатить эти метры и только потом после получения собственности оспаривать это в суде. Но за что я должна платить, и пото ждать судов и возврата денег, если это явно арифметическая ошибка, а не в замерах. С замерами я согласна, все перемерила, сходится.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Это  - не арифметическая ошибка. Это - изменение в законодательстве и мошенничество застройщика. Изменился порядок обмеров для инвентаризации помещений. Но - никак не для застройщика! Вы ничего платить ему не обязаны. Более того, Вы вправе потребовать выплатить Вам неустойку за несоответствие экспликации и внесение изменений в проект без согласования с Вами. 
Скорее всего, в следующий четверг - 18 декабря 2014 г . в 20-00 выйдет в эфир телепрограмма на канале "Астрахань-24" - Вы можете в инете найти этот канал. Программа "Против течения". Там как раз и будут разбираться подобные вопросы. 
Всего доброго

Оспаривание площади квартиры при приемке - что делать, если была допущена арифметическая ошибка?

Похожие вопросы

Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?

Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

Необходимо ли доплатить за увеличение площади квартиры после замера БТИ?

В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).

Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.

Злоупотребление застройщиком - квартира в новостройке была пересчитана как лоджия, вместо балкона. Как решить данную ситуацию?

Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?

Изменились характеристики балкона по договору долевого участия - что предпринять?

Изменение паевого взноса на основании пункта 1.4 договора ЖСК в связи с пересчетом площади после превращения балкона в лоджию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59