Изменение паевого взноса на основании пункта 1.4 договора ЖСК в связи с пересчетом площади после превращения балкона в лоджию
Вопрос №8640114
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2015, 22:14
опубликован 09.11.2015, 22:14
Приобретена квартира по договору ЖСК.
1. Размер паевого взноса может быть изменен на основании пункта 1.4
1.4. Стоимость кв. метра изменению не подлежит. Паевой взнос подлежит перерасчету исходя из 10 тысяч за метр квадратный, если по результатам тезнической документации общая приведенная площадь (т.е. с учетом балконов - 0.3 и лождий - 0.5)изменится с указанной в пункте 1.1
1.1 Приведенная площадь 55.56 метров, общая площадь (без балконов и лоджий) 52.91.
Из пункта 1.1. понятно, что лоджия/балкон 2.65. За квартиру уплачено 52.91*10 тысяч + 2.65*0.3* 10 тысяч = паевой взон. Он был уплачен изначально как по балкону с коэффициентом 0.3 Но после ПИБ балкон стал лоджией и хотят уже за уплаченные 2.65 + (изменение 15 см) пересчитать и увеличить площадь и доплату по коэффициенту 0.5. Что можно сделать в данном случае? Нас таких после сдачи дома большое количество. Я успел ПИБ получить на руки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этом случае, нужно смотреть договор в целом.
09.11.2015, 22:17
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Как решить вопрос о коэффициенте балкона при заключении ДДУ?
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Возврат денежных средств за недосчитанные метры квартиры - возможно ли это при наличии ДДУ?
Спор о включении лоджии в общую площадь квартиры и требование застройщика о доплате за 5 метров
Правомерность определения окончательной цены квартиры в ДДУ с учетом балкона как неотапливаемого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут