Проблемы с покупкой квартиры в Крыму - выросшие цены и вопрос о возврате задатка

Вопрос №5630496 из г. Судак
опубликован 13.12.2014, 20:12

В апреле 2014 года мы заключили предварительный ДКП на продажу своего дома в Крыму, после продажи домика в селе хотели купить квартиру. Реестры заработали в ноябре, за это время цены выросли так, что мы не можем купить даже однокомнатную - мы просто окажемся на улице. Задаток покупатель дал в размере 100000 руб.-в ДКП оговорен как задаток. Мы готовы вернуть задаток, но не в двойном размере. Как нам быть, спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

В общем то и смотреть не нужно. Это обстоятельство можно отнести к форсмажору. Обратитесь в суд сами с исковым заявлением о расторжении договора в связи с изменением обстоятельств, по причинам, от Вас независящим. Но такое исковое лучше бы составил адвокат.

13.12.2014, 20:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Крыловский Михаил Викторович

Адвокат из города Тамбов

4.8 2140 отзывов

для ответа на ваш вопрос надо смотреть договор.

13.12.2014, 20:14

Спросить юриста

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

Денежная сума уплаченная по предварительному договору не является задатком. В данном случае применять нормы установленные для задатка, в т.ч. возврат в двойном размере применять нельзя. Однако это всё нужно будет решать в судебном порядке. Также, в данном случае нужно смотреть договор, что бы говорить кокретно.

14.12.2014, 11:41

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста