Покупатель отказывается от дома и требует вернуть задаток из-за изменения цены - что делать?
Вопрос №5326797
из г. Мичуринск
опубликован 09.11.2014, 12:16
опубликован 09.11.2014, 12:16
Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы брали задаток без оформления предварительного договора, то задаток надо вернуть. А если даже предварительный договор у вас был, изменив цену продажи дома, вы всё равно его нарушили.
Поэтому в любом случае задаток будет считаться неосновательным обогащением продавца и подлежит возврату. Хорошо её, если покупатель не насчитает % за пользование чужими денежными средствами или инфляцию.
09.11.2014, 19:50
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
если сделка не состоялась, вам придется вернуть деньги
09.11.2014, 12:17
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Если сделка не состоялась Вам придется вернуть задаток
09.11.2014, 14:06
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец повысил цену на дом после 10-летней договоренности - есть ли это законно?
Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?
Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене.
Покупатель требует перерасчета цены после покупки в разничном магазине
Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на время договора многим покупателям.
Какую цену выбрать при продаже части дома и земельного участка, если сособственники согласны, но появился покупатель
Повышение цены на авто - правомерные действия автодиллера и вопрос уведомления покупателя
Требуется возврат задатка после повышения цены на заказанный автомобиль
Проблемы с продажей дома - как решить спор о цене после заключения договора задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут