Возможность оформления дарственной на квартиру в Тольятти для сестры из Самары и вопросы по переоформлению собственности и выплате ипотеки

Вопрос №5631795 из г. Тольятти
опубликован 14.12.2014, 00:06

Если сестра, проживающая в г. Самара, возьмёт квартиру в г. Тольятти в ипотеку. Может ли она оформить на неё дарственную? Когда можно переоформить квартиру в собственность по дарственной? Кто будет в этом случае выплачивать ипотеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огрызкова Наталья Игоревна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.7 566 отзывов

Светлана Анатольевна!

Ваша сестра сможет оформить договор дарения на квартиру после того, как станет её собственником (после выплаты ипотечного кредита).

14.12.2014, 00:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Дарить заложенное имущество Вы можете только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такой раздел.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

14.12.2014, 00:13

Спросить юриста