Как избежать вычета подоходного налога при получении компенсации за снос дома?

Вопрос №563558 из г. Иркутск
опубликован 21.04.2008, 15:27

Мой дом подлежит сносу. В моей собственности 9 лет. Мне насчитали компенсацию за дом. Поскольку застройщик налоговый агент, то он должен удержать подоходный налог с меня. На оставшуюся сумму я не смогу приобрести равноценное жилье. Инфляция сьест 10 процентов от подоходных 13% .Так что от налогового вычета, который я по закону получу через год практически ничего не останется. И поскольку я уже буду иметь налоговый вычет, то налоговый вычет за приобретения жилья я не получу. Теряю немаленькую сумму. Вопрос: Существует ли способ (натурального, в виде квартиры варианта нет, строят административное здание), избежать вычета подоходного налога, если нет, то скорейшего возврата его.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Владимир! Если Вы продаёте дом, являясь резидентом РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму(независимо от её размера) и никакого НДФЛ никто у Вас не удержит, т.к этот вычет позволяет не платить налог. Вычет при продаже предоставляется при каждой продаже, а вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется единожды, после покупки и позволяет вернуть уплаченный подоходный налог тому, кто его уплатил. Чем больший налог Вы платите или должны заплатить, ием скорее используете право на вычет при покупке. Вычет при покупке не связан с вычетом при продаже. Инвестор, расселяющий дом, может приобрести для Вас другое жильй и сделать мену без доплаты или с доплатой за Ваш счёт и НДФЛ не будет.

21.04.2008, 19:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа