Возможность досрочного расторжения договора аренды квартиры из-за скрытых долгов по коммунальным платежам

Вопрос №5641334 из г. Зеленоград
опубликован 15.12.2014, 12:34

Можно ли досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, если собственник сознательно скрыл долги по коммунальным платежам. По причине долга уже пришло уведомление о возможности ограничения коммунальных услуг.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не оплачивайте долги за этот период. Расторжение возможно в судебном порядке, если услуги ограничат (ст. 451 ГК РФ)

15.12.2014, 12:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Да, у вас есть такое право. Сначала рекомендую урегулировать вопрос с долгами, возможно это ошибка. Возможно, долги уже уплачены или будут уплачены.

15.12.2014, 12:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Долги по коммунальным платежам за период, предшествующий заключению договора, вас не касаются, вы не обязаны их платить. Вы обязаны платить только текущие коммунальные платежи, если такая обязанность прописана в договоре. Соответственно долги за предыдущий период никак не нарушают ваши права арендатора и не могут быть основанием для расторжения договора аренды.

15.12.2014, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста