Возможность досрочного расторжения договора аренды квартиры из-за скрытых долгов по коммунальным платежам

Вопрос №5641334 из г. Зеленоград
опубликован 15.12.2014, 12:34

Можно ли досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, если собственник сознательно скрыл долги по коммунальным платежам. По причине долга уже пришло уведомление о возможности ограничения коммунальных услуг.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не оплачивайте долги за этот период. Расторжение возможно в судебном порядке, если услуги ограничат (ст. 451 ГК РФ)

15.12.2014, 12:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Да, у вас есть такое право. Сначала рекомендую урегулировать вопрос с долгами, возможно это ошибка. Возможно, долги уже уплачены или будут уплачены.

15.12.2014, 12:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Долги по коммунальным платежам за период, предшествующий заключению договора, вас не касаются, вы не обязаны их платить. Вы обязаны платить только текущие коммунальные платежи, если такая обязанность прописана в договоре. Соответственно долги за предыдущий период никак не нарушают ваши права арендатора и не могут быть основанием для расторжения договора аренды.

15.12.2014, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста