Отказ в заключении договора соц найма из-за долга по коммунальным услугам - законно ли такое решение?
опубликован 14.03.2020, 15:30
Имеют право отказать в заключении договора соцнайма до полного погашения задолженности за ЖКУ.
3 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Требования Департамента законны. При подаче заявления на заключение договора соцнайма Вы должны предоставить справку об отсутствии задолженности за ЖКУ.
Ну как они имеют право отказать если по социальную найму нет задолженности, тоесть найм оплачен полностью?
Требование оплаты коммунальных услуг предусмотрено законом.
Ст. 83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Договор социального найма - БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ. оплата начисляется только по коммунальным платежам. Поэтому долга по оплате социального найма быть не может.
И когда я продовал на заключение договора социального найма, мне лично в сказали что они не имеют отношение к жку, и я говорил что имеется долг ну только за жкх.
Наймодатель вправе требовать от нанимателя полного погашения долга.
1. Для того что что то разторгать им нужно по первых заключить, 2. Вот мне и нужно заключить договор для того что решать дальше вопрос с долгом за жкх.
В чем трудность оплаты долга за ЖКХ? Не согласны с суммой?
Проблем нет в этом оплатить долг, ну как они говорят что выселят, а долг за жкх не маленький что его оплатить одим разом, плюс к кв проживает по прописки не ребёнок 4 года и инвалид 1 группы, а в друг и в правда высилят.
Если есть долг, заключайте соглашение о погашении долга с поставщиками коммунальных услуг.
Если я заключу соглашение и предоставлю это в депортамент то сомной договор социального найма заключат?!
Возможно, что да.
Вы не писали, по какой причине возникла необходимость заключить новый договор соцнайма? Это тоже может иметь значение.
Кв давали по ордеру на всех членов семьи, прислали извещение типо мы не законно занимаем жил площадь, ну как не законно если есть ордер на эту площадь, ну по семейном обстоятельство перестали платит за кв собрался долг отец получил первую группу инвалидности я не мог платить за лечение и за кв, ну щас я исправно оплачиваю всю коммуналку, а им нужен договор социального найма с нами.
Не новый договор а первичный договор соц найма, у меня не было раньше договора соц найма с ними я жил на основание ордера.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Департамент городского имущества отказывается заключить договор соц.
Кто должен оплатить долг коммунальных услуг в квартире, полученной по социальному найму?
Подача заявления на соцнайм и отказ департамента
Как оплатить долги по коммунальным платежам и переоформить договор соц. Найма после смерти брата?
Как расторгнуть договор соц. найма с долгами по коммуналке на квартире, принадлежащей покойной матери?
Отказ в заключении договора соц найма при наличии задолженности по коммунальным платежам
Возможность получения договора социального найма при наличии долгов за квартиру - вопросы и рекомендации
Проблемы с погашением долга по коммунальным платежам - правомерные действия мирового судьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут