Есть ли у меня шанс встать на очередь по улучшению жилищных условий при таком раскладе: общая площадь моей квартиры - 46,1 кв/м.

Вопрос №5647 из г. Москва
опубликован 27.04.2001, 15:01
Есть ли у меня шанс встать на очередь по улучшению жилищных условий при таком раскладе: общая площадь моей квартиры - 46,1 кв/м. Квартира приватизирована, в ней проживают помимо меня (мне 26 лет) брат (34 года) и отец (64 года). Если брать в расчет только норму кв. м., то, скорее всего ничего не получится, однако, может быть, будет учитываться то, что мы - это 3 семьи? Подскажите, какие есть аргументы в мою пользу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действующее Положение о порядке учёта граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий,и предоставления жилых помещений в городе Москве предусматривает постановку на учёт по улучшению жилищных условий граждан,зарегистрированных по месту жительства в Москве не менее 10 лет и проживающих на площади менее установленной нормы на человека.Норма для отдельной квартиры-10 кв.м общей площади на человека,то есть в Вашем случае права на постановку на учёт Вы не имеете.Коммунальной квартирой Ваша квартира считаться не будет,хотя и проживаете Вы разными семьями(кстати для коммунальных квартир при постановке на учёт нужно иметь менее 15 кв.м на человека общей площади,а в Вашей квартире на человека приходится более 15 кв.м. Если нет договорённости об обмене между сособственниками,то продавайте свою долю с соблюдением права преимущественной покупки остальными сособственниками за объявленную Вами цену в соответствии со ст.250 ГК РФ.Если ответа на официальное уведомление в месячный срок не будет или будет письменный отказ от покупки Вашей доли(если в договоре приватизации доля не определена,то сначала нужно её определить либо соглашением с отцом и братом у нотариуса,либо в судебном порядке в соответствии со ст.245 ГК РФ),то можно продавать свою долю любому покупателю,но по цене не ниже объявленной.Продав долю можно купить другую комнату и со временем претендовать на улучшение жилищных условий.

01.05.2001, 18:18
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских