Возможно ли опротестовать приватизацию квартиры, купленной через кооператив в 1975 году и приватизированной только на отца?

Вопрос №564853 из г. Москва
опубликован 23.04.2008, 01:48

Квартира была куплена в 1975 году моими родителями (уже состояли на тот момент в браке) через кооператив (первоначальный взнос + 15 лет ежемесячных выплат). В 90-е годы (год не знаю, но точно до 1995) квартира была приватезированна моим отцом только на него.

В квартире на данный момет прописаны отец, мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (2004 года рождения). На момент приватизации в квартире была еще прописана моя старшая сестра, которая позднее выписалась в квартиру к бабушке.

1. Законно ли проведена приватизация только на отца или мама и я с сестрой также должны были участвовать в приватизации?

2. Можем ли мы с мамой опротестовать приватизацию и как это можно сделать?

3. Существенно ли достижение мной и сестрой совершеннолетнего возраста на момент приватизации? Т.е. если мы были несовершеннолетними нас обязаны были включить в приватизацию или это не принципиально?

4. Есть ли необходимость выяснить были ли мы с сестрой включены в ордер при заселении (квартира куплена за год до моего рождения и через год после рождения сестры) и может ли это как-то повлиять на признание приватизации недействительной?

5. Данную квартиру отец завещал моей сестре и врядли завещание решит переписывать. Т.е. сестре крайне не выгодно, чтобы приватизация была признана недействительной. Как это может повлиять на возможность опротестовать приватизацию?

6. Возможно ли в нашей ситуации опротестовать приватизацию после сметри отца или это надо делать сейчас?

Спасибо большое, очень надеюсь на ваш ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Елена! Для того чтобы Вы могли правильно понимать происходящее и произошедшее с точки зрения права, считаю необходимым объяснить Вам следующее:

Кооперативные квартиры и приватизация - ПОНЯТИЯ НЕСОВМЕСТИМЫЕ. Квартиру ЖСК нельзя приватизировать. Приватизировать можно только МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ.

Квартира, приобретенная в браке, Вашими родителями, является их совместной собственностью с момента выплаты за нее последнего паевого взноса. То что Ваш отец оформил свидетельство о праве собственности (НЕ приватизировал, а оформил право собственности на КУПЛЕННУЮ квартиру), на себя, ничего не меняет в правах Вашей матери на 1/2 квартиры. 1/2 квартиры - это собственность Вашей матери. Она (мать) может хоть сегодня оформить свою долю на себя, либо по соглашению о разделе имущества супругов, либо через суд.

Дети на имущество родителей, прав не имеют, а родители не имеют прав на имущество детей. Кроме как по наследству.

Если Ваш отец оставил завещание на свою 1/2 квартиры на сестру, то она сестра и будет собственником доли квартиры после его смерти. Но какой пока неизвестно. Так как наследники первой очереди(родители, дети, супруг(а), которые к моменту открытия наследства будут нетрудоспособны (пенсионеры или инвалиды), имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

Оспорить Вы ничего не можете. Так как, нельзя оспорить того, чего нет.

Ваша мать, может разделить совместное имущество и не разводясь с отцом…..

Если будут еще вопросы, задавайте. ЖСК, моя любимая тема.

С Уважением, Наталья Федоровская.

23.04.2008, 06:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация