Обязан ли застройщик установить батареи отопления в сданном нежилом помещении, если в договоре об этом ни слова?
опубликован 16.12.2014, 10:51
Нет не обязан, т.к. это нежилое помещение. Данный вопрос регулируется договором - ст. 421 ГК РФ.
Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Не обязан, если в договоре нет (ст.309 ГК РФ).
Если в договоре не указано, то нет!
Все зависит в каком состоянии Вы покупаете помещение, если стройвариант , то не обязан, если же вы приобретаете помещение сданное в эксплуатацию то батареи должны быть установлены.
Уважаемый Александр г. Донской !
Нежилое помещение как строительный Объект должен соответствовать Проекту на данный Объект, в т.ч. и его отопительная часть.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2014г
10:51 моск.
Если нежилое помещение входит в состав многоквартирного дома - обязан. т.к. инженерные системы - общее имущество собственников дома - см. ст. 36 ЖК и вам придется - наряду со всеми жильцами - оплачивать услуги отопления
Нет , точно не должен. во первых, это не жилое помещение, следовательно там ни по проекту,ни по закону нет обязанности устанавливать отопление. Если проектом здания или договором не предусмотрено отопление, то соответственно и нет такой обязанности. Ст
Нет, не обязан. Строго по условиями договора. Не жилое помещение, оно может быть и неотапливаемое.
Если в договоре не предусмотрели, значит нет.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра
Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?
Проблемы с электроснабжением в купленном нежилом помещении - как решить ситуацию?
Обязано ли нежилое помещение оплачивать отопление - судебная практика
Нарушение срока гарантии - батарея в офисе на цокольном этаже жилого дома лопнула через два года владения.
Оплата за отопление в нежилых помещениях - кому платить ОДН?
Обязанность собственника установить пожарную сигнализацию в арендованном нежилом помещении при наличии требований
Оплата счетов по отоплению в арендованном подвальном помещении без батарей
Оплата за ОДН по отоплению в нежилых помещениях с индивидуальной системой - кто должен выставлять счета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут