Проблема с незарегистрированными соседями в коммунальной квартире - как решить?

Вопрос №5654258 из г. Самара
опубликован 16.12.2014, 18:48

Question

Я проживаю с родителями и дочкой 12 лет в трёх комнатной коммунальной квартире, две комнаты (не приватизированные) занимаем мы, а третью (приватизир.) 16 м. хозяйка сдала троим, без регистрации и договора на комнату, мы против, у нас уже воровали квартиранты два года назад и не с кого спросить. Подскажите как быть?

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Accepted Answer

Начинайте с того, что надо приватизировать Вам свою жилплощадь. Тогда вы все станете участниками долевой собственности и без Вашего согласия другие сособственники не имеют права никого заселять в квартиру. Если это произойдет, Вы вправе через суд выселить квартирантов. Сейчас советую Вам написать заявление на имя начальника отделения полиции о том, что в квартире проживают неизвестные лица без регистрации, нарушают общественный порядок, воруют и пр.. Напишите это заявление в 2-х экземплярах и отправьте почтой заказным письмом. Затем, напишите такое же заявление в Управляющую компанию о принятии мер. И еще напишите заявление в налоговую инспекцию о том, что собственник этой комнаты имеет и скрывает доход, не облагаемый налогами. Вы сами виноваты в сложившейся ситуации. Раз Вас не устраивают квартиранты, воюйте с хозяйкой комнаты и диктуйте свои условия. Это Ваше право.

Удалено · Answer

Здравствуйте! К сожалению, всё правомерно. Если будут воровать - заявляйте в полицию

Васина Татьяна Борисовна · Answer

пишите жалобу на хозяйку в налоговую инспекцию (налоги не платит), в полицию (люди проживают без регистрации);
 заселить других лиц соседка может только с вашего согласия и согласия собственника ваших жилых помещений....

Фомичева Ольга Владимировна · Answer

Напишите жалобу в жилищную инспекцию. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако сомневаюсь в том, что соседка заключила официальный договор найма. Думаю, что жилищная инспекция найдет основания для привлечения соседки к административной ответственности по ст.7.21 КоАП РФ.

Юля · Answer

Если я приватизировала две комнаты, тогда третья комната должна спрашивать моё  согласие про квартирантов?

Проблема с незарегистрированными соседями в коммунальной квартире - как решить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Как оформить третью комнату в коммунальной квартире на себя?

Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма

Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Несправедливость коммунальных платежей в трехкомнатной квартире - что делать?

Как разрешить спор с хозяйкой коммунальной квартиры о проживании квартиранта в моей комнате?

Вопрос о приватизации двух комнат в коммунальной квартире - можно ли объединить их в один договор?

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59