Преимущества и недостатки перевода участка из садового общества в ИЖС

Question

У меня в собственности есть участок, который находится в садовом обществе. Я построила на нем домик (36 кв.м.), в будущем в планах строительство большого дома (100 кв.м., а возможно и более) и других построек… У меня вопрос, стоит ли переводить участок в ИЖС, платить большие налоги, чем сейчас, если сейчас можно жить и прописываться на даче? В чем преимущество ИЖС перед дачным обществом (я вижу только недостатки)? А также, если все-таки ИЖС, то можно ввести в эксплуатацию маленький домик, а в последствии жить в большом? Чем это может грозить? Заранее благодарна!

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Зарегистрироваться на постоянное проживание на даче можно, но  дача должна находиться в пределах населенного пункта, а "жилое строение" на дачном участке должно соответствовать строительным ГОСТам и нормам "жилого помещения". Если дом не удовлетворяет этим нормам, в него не прописывают.
Чтобы добиться признания дома строением, пригодным для жизни круглый год Вам нужно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении юридического факта признания вашего дачного дома пригодным для постоянного проживания. Данное заявление подается в соответствии главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В суд необходимо представить следующие документы:
1. Документы на право собственности на землю и на дом.
2. Техпаспорт БТИ, в котором даны технические характеристики дома – какой фундамент, капитальные ли стены или нет и т. д.

Юлия · Answer

Спасибо! Если я правильно Вас поняла, то лучше перевести все таки в ИЖС и тогда не нужно предоставлять такой большой пакет документов? Я просто не увидела преимуществ ИЖС...

Преимущества и недостатки перевода участка из садового общества в ИЖС

Юридические услуги в Абакане

Похожие вопросы

Нужно ли мне вступать в садовое общество, если дачный участок уже приобретен в собственность?

Правомерность взимания платы за вступление в садовое общество при отсутствии пользования его услугами

Вопрос Садовое общество может забрать этот участок и продать а деньги пустить на развитие этого общества?

Возможность строительства и прописки в новом доме на собственном садово-огородном участке

Продажа дачного участка без правомерности - что делать в такой ситуации?

Какой статус имеет земля садового участка в отсутствие садового общества

Оформление дачного домика на участке в обществе и возможность его удаления

Необходимость изменения категории земли и получение согласия соседей для ИЖС в дачном обществе с построенным трехэтажным домом

Проблемы с подъездом и продажей земельного участка в садовом обществе - что делать?

Возможно ли изменить статус садового общества и присвоить ему статус населенного пункта в городе?