Дизайнер-мама столкнулась с неоплатой работ и неустойкой клиента по ремонту квартиры

Моя мама (дизайнер) заключила договор на ремонт двухкомнатной квартиры 72,3 кв. м. (данная площать прописана в договоре инвестирования клиента) на определенную сумму денежных средств (сумма и метраж квартиры прописан в договоре). Срок окончания договора - 26.04.2008 г. Квартира в новостройке и обмера БТИ еще не было. В процессе работ выяснилось, что метраж помещения составляет 82,6 кв.м., о чем в устной форме было сообщено кленту (есть план обмера помещения самим клиентом с итоговой площадью 82,6 кв м.). Но он сообщил, что оплачивать разницу не собирается и начиная с 20.04.2008 стал пытаться восприпятствовать исполнению договора со стороны мамы (не привозил строительные материалы, не разрешал мастерам работать, пытался "договориться" с мастерами об иной оплате труда - "перекупить" людей, работающих по найму у мамы). 22.04.2008 мою маму охрана дома не подпустила к подъезду дома по распоряжению хозяина помещения и 23.04. было направлено письмо клиенту о расторжении договора и выплате денежных средств по нему.

В помещении не успели мастера выполнить полностью всю работу (не доделан потолок в ванной комнате). Долг клиента по договору - 86 тыс. + увеличено количество электр. Точек + 10,3 кв. м. которые были также отремонтированны. Клиент отказывается оплачивать свои долги на общую сумму 156 тыс. руб.

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить и куда обратиться, чтобы клиент оплатил долг.

Спасибо.