Хотя, как вы понимаете, на регистрацию перехода права собственности явился их представитель с доверенностью.
Вопрос №566290
из г. Москва
опубликован 25.04.2008, 10:17
опубликован 25.04.2008, 10:17
Мы приобрели у юрлица производственное здание на земле категории сельхозназначения. Сейчас продавец просит суд признать договор купли-продажи недействительным на том основании, что:
1. Договор купли-продажи был подписан не директором и готовы это подтвердить результатами экспертизы и вообще, о продаже они ничего не знали, откуда взялся договор, тоже. Хотя, как вы понимаете, на регистрацию перехода права собственности явился их представитель с доверенностью. (Получается, что мы подделали и этот документ).
Естественно, мы оплатили на р/с счет продавцу стоимость здания. Продавец, с их слов, не придал такой оплате должного внимания в общем потоке финансов. Каковы шансы признать нас добросовестными покупателями?
2. При продаже здания мы приобрели право собственности на землю под ним. Ввиду того, что земля категории сельхоз, а предложение местной Администрации о преимущественном праве приобретения продавцом не направлялось, продавец ссылаясь на это обстоятельство уже по 2-му основанию ситает сделку ничтожной. Так ли это?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, Добрый день!
Я так понимаю у вас дело уже в суде?
Если у вас нет адвоката, то реально дело проиграть т.к. то что вы написали при грамотном обосновании может служить основанием для признания сделки недействительной.
Но и у вас позиция также есть! Если также все оформить по закону с доказательствами и т.д.
Я вам советую срочно связаться со мной для выработки правовой позиции.
Реквизиты есть на сайте.
С уважением,
Адвокат
25.04.2008, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Суд отказал в устранении препятствия на земле, купленной после признания права собственности на здание
Ограничения использования упрощенной системы оформления права собственности на здание со своей землей
Проблемы с регистрацией земельного участка после покупки магазина в 1999 году
В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.
Вопрос регистрации прав на землю под приобретенным зданием - согласие на передачу земли и его законность
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Какие документы нужны для оформления в собственность земли сельхозназначения в Регистрационной палате
Возможность регистрации права собственности на нежилое здание при отсутствии регистрации договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут