Хотя, как вы понимаете, на регистрацию перехода права собственности явился их представитель с доверенностью.
Вопрос №566290
из г. Москва
опубликован 25.04.2008, 10:17
опубликован 25.04.2008, 10:17
Мы приобрели у юрлица производственное здание на земле категории сельхозназначения. Сейчас продавец просит суд признать договор купли-продажи недействительным на том основании, что:
1. Договор купли-продажи был подписан не директором и готовы это подтвердить результатами экспертизы и вообще, о продаже они ничего не знали, откуда взялся договор, тоже. Хотя, как вы понимаете, на регистрацию перехода права собственности явился их представитель с доверенностью. (Получается, что мы подделали и этот документ).
Естественно, мы оплатили на р/с счет продавцу стоимость здания. Продавец, с их слов, не придал такой оплате должного внимания в общем потоке финансов. Каковы шансы признать нас добросовестными покупателями?
2. При продаже здания мы приобрели право собственности на землю под ним. Ввиду того, что земля категории сельхоз, а предложение местной Администрации о преимущественном праве приобретения продавцом не направлялось, продавец ссылаясь на это обстоятельство уже по 2-му основанию ситает сделку ничтожной. Так ли это?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, Добрый день!
Я так понимаю у вас дело уже в суде?
Если у вас нет адвоката, то реально дело проиграть т.к. то что вы написали при грамотном обосновании может служить основанием для признания сделки недействительной.
Но и у вас позиция также есть! Если также все оформить по закону с доказательствами и т.д.
Я вам советую срочно связаться со мной для выработки правовой позиции.
Реквизиты есть на сайте.
С уважением,
Адвокат
25.04.2008, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Суд отказал в устранении препятствия на земле, купленной после признания права собственности на здание
Ограничения использования упрощенной системы оформления права собственности на здание со своей землей
Проблемы с регистрацией земельного участка после покупки магазина в 1999 году
В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.
Вопрос регистрации прав на землю под приобретенным зданием - согласие на передачу земли и его законность
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Какие документы нужны для оформления в собственность земли сельхозназначения в Регистрационной палате
Возможность регистрации права собственности на нежилое здание при отсутствии регистрации договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут