Как вернуть задаток, если риэлтор отказывается искать его по вине продавца?

Вопрос №5669166 из г. Москва
опубликован 18.12.2014, 11:51

Риэлтор не возвращает задаток срыв по вине продавца что делать? Претензию мы не можем передать он бегает от нас, он же является и директором своего агентства и там постоянно никого нет. Как быть в таком случи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савватеев Олег Геннадьевич

Юрист Санкт-Петербург

4.9 359 отзывов

Добрый день,

Если задаток получил риэлтор, то отправляйте требование о возврате задатка по почте на адрес организации, указанный в договоре. Лучше отправлять требование письмом с описью вложения. Кроме того, если задаток получен продавцом, Вы вправе заявить требование к нему о возврате задатка в двойном размере (ст. 381 ГК РФ).

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

18.12.2014, 11:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

В суд обращайтесь и взыскивайте задаток в двойном размере

18.12.2014, 11:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Претензию направьте по почте и сразу подавайте в суд

18.12.2014, 12:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Вам придется потратить время и силы. Направляете претензию в организацию. По истечение 10 дневного срока, Вы вправе обратиться с иском в суд о возврате суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании всех понесенных расходов...

18.12.2014, 12:12

Спросить юриста