Правомерность требований риэлтора - договор сотрудничества и задаток за дачу

Вопрос №3156033 из г. Электросталь
опубликован 06.01.2014, 19:29

Я покупатель дачи. Риэлтор требует составить с ним договор сотрудничества и внести задаток агенству за продаваемую дачу. Продавца мне не предоставляют при внесении аванса говорят что присутствие продавца необязательно так как предварительную продажу покупку делаем через агенство. Правильны ли действия риэлтора. По сути риэлтор ведь не является хозяином дачи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Елена, г.Электросталь (Россия), здравствуйте!

Для ответа на вопос информации недостаточно, обратитесь на очную консультацию.

Из вопроса не видно о чем идет речь о задатке или авансе. Это разные понятия и разные последтвия их внесения. Если продавец выдал довереннось риэлтору, то риэлтор в полной мере действует от имени продавца с объемом прав, установленных доверенностью. Если довереннось не выдана, то не понятно требование риэлтора.... повторюсь, обратитесь на очную консультацию....

Адвокат Д. Лебедев.

06.01.2014, 19:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Риэлторы берут деньги за свои услуги, другой вопрос что в договоре с риэлтором должно быть указано что целью ваших отношений - предоставление вам желаемого имущества, что сотрудничаете пока не будет найдет приемлемый вариант

06.01.2014, 19:31

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Елена!

Согласно ГК РФ можно такой договор заключить, но нужно понимать какие условия агентство пропишут, чтобы можно предъявить риэлтору претензии. Пишите, проверим договор.

06.01.2014, 19:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Договор (либо соглашение) о задатке составляется во исполнение основного договора купли продажи между продавцом и покупателем. Так как риэлтор не является стороной по договору купли-продажи, то с ним Вы не можете заключить договор о задатке.

06.01.2014, 19:39

Спросить юриста